Дело №2-100
Поступило в суд «xx.xx.xxxx г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» февраля 2010 г. р.п. Мошково
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Лукьяновой С.Г.
при секретаре Емелькиной О.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выбловой ... к Зарыпову ... о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Выблова О.Г. обратилась в суд с иском к Зарыпову А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.... В обоснование своих исковых требований указывает, что xx.xx.xxxx года между МПЖКХ ... в лице директора ФИО9. и ею Выбловой О.Г. был составлен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ..., на основании: заявления главе администрации ... ФИО11 от xx.xx.xxxx года, подписанного ФИО12., заявления директору МПЖКХ ФИО13. от xx.xx.xxxx года. xx.xx.xxxx года она вместе с дочерью ФИО14. была зарегистрирована по указанному адресу. xx.xx.xxxx года между районным унитарным предприятием «...» и ею был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. В настоящее время она готовит пакет для приватизации данного жилого помещения. Исходя из данных справки от xx.xx.xxxx года, выданной РМУП ..., следует, что по данному адресу зарегистрирован Зарыпов ..., xx.xx.xxxx года рождения. Зарыпов А.А. не является членом её семьи, по данному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные платежи.
В судебном заседании Выблова О.Г. поддержала свои исковые требования и пояснила, что ответчик прописан по адресу: р... Ей предоставили указанную комнату, поскольку ответчик там не проживал и не оплачивал за коммунальные услуги. Она погасила его долги и с ... года живет в указанной комнате. Ответчик с ... года в спорном жилом помещении не появлялся.
Ответчик Зарыпов А.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель Администрации муниципального образования ... Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.3, 4 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и члена его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Из заявления Выбловой О.Г. на имя главы администрации ... от xx.xx.xxxx г. следует, что Выблова О.Г. просит разрешение на вселение в комнату № ..., обязуется оплатить предыдущий долг за коммунальные услуги в сумме 9942 рубля и в дальнейшем оплачивать все текущие платежи.
Согласно квитанции от xx.xx.xxxx г. Выблова О.Г. оплатила задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: ... за период с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx г. в размере 9 942 руб.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения в общежитии № ... от xx.xx.xxxx года, заключенным МППЖКХ, в лице директора ФИО16 и Выбловой О.Г., Выбловой О.Г. и членам её семьи (Выблова Ю.С. – дочь) предоставлено на период с xx.xx.xxxx года по xx.xx.xxxx года в возмездное пользование жилое помещение, состоящее из комнаты, общей площадью 15,2 кв.м., в общежитии по адресу: ...
Согласно договора найма жилого помещения в общежитии № ... от xx.xx.xxxx года Выбловой ... на основании распоряжения главы муниципального образования ... предоставлено жилое помещение, общей площадью 15,2 кв.м., расположенное в .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: дочь Выблова ..., xx.xx.xxxx года рождения.
Согласно справки РМУП ... от xx.xx.xxxx г. Зарыпов А.А. действительно зарегистрирован по адресу: ...
Из докладной директору РМУП ... от заведующей общежитиями ФИО19 от xx.xx.xxxx г. следует, что Зарыпов А.А. не проживает по адресу: ... с xx.xx.xxxx года.
Из справки РМУП ... следует, что Выблова О.Г. действительно прописана по адресу: ..., задолженности по оплате за коммунальные услуги на xx.xx.xxxx г. не имеет.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что доводы, изложенные истцом, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Истица вселилась жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения в общежитии. Ответчик выехал из спорного жилого помещения с вещами на другое место жительства, обязательства по содержанию жилого помещения не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, а лишь состоит на регистрационном учете, отсутствует по месту регистрации, а, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.
Наличие регистрации не является основанием приобретения права на жилое помещение, поскольку не порождает прав.
Однако наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Зарыпова ..., xx.xx.xxxx года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ....
Обязать ОУФМС России по Новосибирской области в Мошковском районе снять Зарыпова ..., xx.xx.xxxx года рождения, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, ...
Ответчик Зарыпов А.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копи решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Г. Лукьянова