Дело №
Поступило в суд xx.xx.xxxx года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 июня 2010 года р.п. Мошково
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Мошковского района Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Т.В. к Тарасовой Т.А. о признании права собственности, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истица, обращаясь в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование своих исковых требований указывает, что в xx.xx.xxxx году на основании Договора на передачу жилья в собственность граждан от xx.xx.xxxx года ФИО8 и ФИО9 приватизировали жилую квартиру, общей площадью 39,1 кв. м., жилой площадью 30,6 кв. м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, п. ..., ул. ..., д. № кв№. В браке они не состояли, жили совместно. ФИО5 умерла xx.xx.xxxx года. После ее смерти в указанной квартире ФИО4 стал проживать один. В xx.xx.xxxx году ФИО4 вселил её - Маркову ... с мужем ФИО3 в указанную квартиру, так как собирался свою долю квартиры завещать, ей - ФИО2. В указанную квартиру она въехала и стала проживать. В квартире она зарегистрировалась, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте. Сделала в квартире текущий и капитальный ремонты. Провели газификацию в указанную квартиру, погасили коммунальные долги. В xx.xx.xxxx году она за счет собственных средств, своими силами сделала к указанной квартире холодный пристрой, площадью 22,6 кв. м. Для строительства холодного пристроя она приобретала брус, доску обрезную и оцинкованное железо, что подтверждается кассовыми чеками, выданными ООО «...». Документов при строительстве пристроя она не оформляла. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от xx.xx.xxxx года, выданного нотариусом нотариального округа города Новосибирска Михальченковой Н.Н., она является наследником 1/2 доли указанной квартиры. В настоящий момент она решила зарегистрировать свои права на указанный холодный пристрой в управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, но в связи с тем, что при строительстве пристроя документов она не оформляла, встал вопрос о принадлежности пристроя ей и она вынуждена обратиться в суд. В соответствии с решением Мошковского районного суда Новосибирской области от xx.xx.xxxx года за Тарасовой ... было признано право собственности на 1\2 долю жилой квартиры общей площадью 37,4 кв. м., жилой площадью 28,3 кв. м., расположенной по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, п. ..., ул. ..., д. № кв№ В соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании изложенного, просит суд признать право собственности на холодный пристрой, площадью 22,6 кв. м., материал стен тес, указанный под литерой «а», согласно технического паспорта от xx.xx.xxxx года, выданного ОГУП «Техцентр НСО» Мошковский отдел, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, п. ..., ул. ул. ..., д. №, кв. № за ней Марковой Т.В.
В судебном заседании Тарасова Т.А. исковые требования Марковой Т.В. не признала, пояснив, что она не против, чтобы истица признавала за собой право собственности на пристрой. Она является собственником 1\2 доли на указанную квартиру, так же как и истица, свою долю она хочет продать. Квартира в натуре не разделена, вход в неё один, через пристрой, который построила Маркова Т.В., тогда она её не пустит в квартиру.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, третьего лица, суд находит, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГПК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников.
В соответствии с ч.2 указанной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующих имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с решением ... районного суда от xx.xx.xxxx года за Тарасовой Т.А. признано право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру № в д. № по ул. ..., п. ..., Мошковского района, Новосибирской области. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации 1\2 доли Тарасовой Т.А. в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Маркова ... является наследником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, в доме № по ул. ..., п. ..., Мошковского района, Новосибирской области. Как пояснила в судебном заседании Маркова Т.В. свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области не зарегистрировала.
Согласно технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, п. ..., ул. ... д. №, кв. №, холодный пристрой является неотъемлемой частью указанного домовладения.
Следовательно, право собственности на пристрой, являющийся неотъемлемой частью домовладения, находящийся в режиме общей долевой собственности, не может быть признано за одним из собственников.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Марковой Т.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Лукьянова С.Г.