Решение о признании права собственности

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Мошково, НСО

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комашко <данные изъяты> о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Комашко А.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. ему и Выдрину <данные изъяты> был отведен земельный участок для строительства двухквартирного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ с ними заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке Комашко А.В. и Выдриным В.П. построен жилой дом, разрешение на строительство которого они не получали. Просит признать право собственности на жилую <адрес>, расположенную в <адрес> по ул. им. <данные изъяты> р.п. <адрес> Мошковского района НСО.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать право собственности в соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик - администрация муниципального образования р.п. Мошково НСО судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица- Выдрин В.П.; Комашко Н.П.; Комашко А.А., действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь <данные изъяты> <данные изъяты> действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына <данные изъяты> просили удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном /бессрочном/ пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно решению исполнительного комитета Мошковского районного Совета народных депутатов НСО № от ДД.ММ.ГГГГ Выдрину <данные изъяты> и Комашко <данные изъяты> отведен земельный участок площадью 1400 кв.м., в равных долях для строительства двухквартирного жилого дома по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Выдриным В.П. и Комашко А.В. с одной стороны и начальником производственной группы исполкома Мошковского районного Совета народных депутатов с другой стороны заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование данного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности.

В соответствии с постановлением главы администрации р.п. Мошково от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении почтового адреса» квартире в жилом двухквартирном жилом доме, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, ранее имевшей почтовый адрес: НСО, Мошковский район, р.п. <адрес>, <адрес>, присвоен адрес: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. <адрес>, ул.им. <данные изъяты>, <адрес>.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: НСО, Мошковский район, р.п. Мошково, ул. <данные изъяты>, <адрес>, площадью 857 кв.м., находится в государственной собственности, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, в р.п. <адрес> Мошковского района НСО, указанный объект построен из бруса в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь <адрес> -76,9 кв.м, жилая 51,3 кв.м..

По информации ОГУП «Техцентр» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по ул. им.<данные изъяты> р.п. <адрес> Мошковского района НСО имеет общую площадь 76 кв.м., жилую 48,7 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что <адрес> жилом доме по адресу НСО, Мошковский район, р.п. <адрес>, ул. им. <данные изъяты> построена Комашко А.В. на предоставленном ему для строительства жилого дома земельном участке.

В судебном заседании установлено, что Комашко А.В. фактически владел и пользовался земельным участком, предоставленным ему в бессрочное пользование, с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на <адрес> общей площадью 76 кв.м., жилой 48,7 кв.м., инвентарный номер № в жилом двухквартирном брусчатом <адрес> по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. <адрес>, ул. им. <данные изъяты>

При этом судом принимается во внимание то обстоятельство, что истец длительное время проживает в данном жилом доме, данный дом является постоянным местом его жительства и членов его семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комашко <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> общей площадью 76 кв.м., жилой 48,7 кв.м., инвентарный номер № в жилом двухквартирном брусчатом <адрес> по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, р.п. <адрес>, ул. им. <данные изъяты> за Комашко <данные изъяты>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Комашко <данные изъяты> на указанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья