Решение о признании права собственности

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Мошково, НСО

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дедуновой <данные изъяты> о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Дедунова Л.Н. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрела жило дом по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, <адрес>. Документы по сделке купли -продаже дома не сохранились. В связи с этим, в УФРС по НСО в регистрации права собственности на дом было отказано. Просит признать право собственности на указанный жилой дом.

Истица в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, доводы искового заявления поддерживает.

Представитель истицы Дедунов В.Н., действующий по доверенности, настаивал на удовлетворении исковых требований, дополнил, что его мать Дедунова Л.Н. приобрела <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, с того времени проживает в нем, владеет им, оплачивает коммунальные услуги, проводит ремонт.

Ответчик - представитель администрации Сокурского сельского совета Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из решения Исполнительного комитета Сокурского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за Дедуновой Л.Н., проживающей по адресу: <адрес> НСО по ул. <данные изъяты> №, закреплен земельный участок площадью 0,07 га.

Согласно постановлению главы администрации Сокурского сельского совета Мошковского района НСО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адреса земельного участка» земельному участку, предоставленному Дедуновой Л.Н. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, ранее числившемуся по адресу: НСО, Мошковский район, <адрес> присвоить адрес: НСО, Мошковский район, <адрес>

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование земельного участка по адресу: НСО, Мошковский район, <адрес> площадью 700 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на жилой дом № по ул. <данные изъяты>, в <адрес> Мошковского района НСО, указанный объект построен из бревна в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь 33,7 кв.м, жилая 24,4 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по НСО от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом по адресу: НСО, Мошковский район, <адрес> отсутствуют.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по ул. <данные изъяты>, с. <адрес> Мошковского района НСО, следует, что Дедунова Л.Н. зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд пришел к выводу о том, что истица с ДД.ММ.ГГГГ г., то есть на протяжении 22 лет проживает в доме № по ул. <данные изъяты>, владеет, пользуется этим недвижимым имуществом открыто и непрерывно, как своим собственным, несет расходы по ремонту дома и бремя по его содержанию, пользуется земельным участком, относящимся к дому, что дает ей право ставить вопрос о приобретении права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истицей право собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью 33,7 кв.м, жилой площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Мошковский район, <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью 33,7 кв.м, жилой площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Мошковский район, <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты> за Дедуновой <данные изъяты>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Дедуновой <данные изъяты> на указанный жилой дом в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья