Решение о признании права собственности

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Мошково, НСО

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячева <данные изъяты> о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Горячев В.Е. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ г. за счет собственных средств построил жилой дом, общей площадью 29 кв. м, жилой площадью 21,3 кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, <адрес> В связи с тем, что при строительстве дома разрешительных документов не получал, в УФРС по НСО в регистрации права собственности на дом было отказано. Просит признать право собственности на указанный жилой дом.

Истец в судебном заседании пояснил, что доводы искового заявления поддерживает, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик - представитель администрации Сокурского сельского совета Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица-Горячева Т.А., Горячев А.В., Горячев М.А., Горячева А.А. просили удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: НСО, Мошковский район, <адрес> площадью 800 кв.м., находится в государственной собственности, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Сокурского сельского совета Мошковского района о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Горячеву <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>. Указанный участок расположен по адресу: НСО, Мошковский район, <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту на жилой дом № по ул. <данные изъяты>, в с. <адрес> Мошковского района НСО, указанный объект построен из бруса в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь 29 кв.м, жилая 21,3 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом по адресу НСО, Мошковский район, <адрес> построен Горячевым В.Е. на предоставленном ему для ведения личного подсобного хозяйства земельном участке.

В соответствии со ст. 222 п. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Горячев В.Е. фактически владел и пользовался земельным участком, предоставленным ему в бессрочное пользование, с 1972 года.

Из технического заключения РМУП «Мошковское ППАПБ» следует, что жилой дом № по ул. <данные изъяты> в с. <адрес> Мошковского района НСО, год постройки 1972, общей площадью 29,кв.м., жилой -21,3 кв.м. соответствует действующим СНиП, пожарно- техническим и санитарным нормам, пригоден для безопасной эксплуатации по назначению.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой брусчатый дом, общей площадью 29 кв. м, жилой площадью 21,3 кв.м. расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, <адрес>, инвентарный <данные изъяты>..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 29,0 кв.м, жилой площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Мошковский район, <данные изъяты> за Горячевым <данные изъяты>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Горячева <данные изъяты> на указанный жилой дом в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья