Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Мошково
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Мошковского района Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко <данные изъяты> к Администрации Мошковского района, Новосибирской области о признании права собственности на объект незавершенный строительством, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обращаясь в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих исковых требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок, площадью 4228 кв. м., для строительства цеха по производству тротуарной плитки и столярных изделий, расположенный по адресу: примерно в 125 м по направлению на запад от ориентира здание конторы Мошковского ДРСУ, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Мошковский район, <адрес>. В этом же году с ним был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он взял в аренду указанный земельный участок, на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Свои права на аренду земельного участка он зарегистрировал в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году он за счет собственных средств, своими силами, на указанном земельном участке начал строительство нежилого здания, по производству тротуарной плитки и столярных изделий. Разрешение на строительство здания он не получал, так как считал что договора аренды земельного участка под строительство цеха достаточно. До настоящего времени из-за нехватки денежных средств он не успел закончить строительство нежилого здания. В соответствии с Техническим паспортом на объект незавершенный строительством от ДД.ММ.ГГГГ, степень готовности объекта составляет 10%. В настоящий момент он решил зарегистрировать свои права на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, но в связи с тем, что разрешение на строительство здания он не получил, то вынужден обратиться в суд. Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. На основании изложенного просит признать право собственности на объект незавершенный строительством, степень готовности 10 %, площадь по наружному обмеру 777,9 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, <адрес> за Дьяченко <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель ответчика – Администрации Мошковского района, Новосибирской области иск признал полностью.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на объект незавершенный строительством, степень готовности 10 %, площадь по наружному обмеру 777,9 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, <адрес> за Дьяченко <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Лукьянова С.Г.