Дело № 2-156
Поступило в суд 02 февраля 2010 года
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2010 года р.п. Мошково НСО
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи : Лукьяновой С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Предатченко <данные изъяты> к Гороховой <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Предатченко В.В. обратился в суд с иском к Гороховой В.И. о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указывает, что между ним и Гороховой В.И. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру. Расчет между ним и продавцом квартиры Гороховой В.И. был произведен полностью. На момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи Горохова В.И. состояла на регистрационном учете, но обещала сняться с регистрационного учета после подписания договора и полного расчета за квартиру в течение десяти дней. Однако Горохова В.И. по настоящее время не снята с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчицы в его квартире по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, <адрес> препятствует осуществлению его прав как собственника жилого помещения.
Истец Предатченко В.В. в судебное заседание не явился, однако от него имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Авербух З.Р. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчица Горохова В.И. в судебное заседание не явилась, ходя судом были приняты все меры по извещению ответчицы по последнему месту жительства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании Предатченко В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации.
Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира ранее принадлежала на праве собственности ответчице, в которой она была зарегистрирована.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Горохова В.И. членом семьи Предатченко В.В. не является.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
По смыслу закона, право пользования жилым помещением члена семьи собственника производно от права пользования жилым помещением самим собственником. Прекращение права пользования жилым помещением собственником, влечет и прекращение права пользования жилым помещением его членами семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Горохова В.И. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Мошковского района НСО, а потому истец вправе, как собственник жилого помещения, заявлять данные требования. В связи с чем, суд считает их законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Новосибирской области в Мошковском районе снять Горохову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с<адрес>
Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене решения суда либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Г. Лукьянова