Дело №
Поступило в районный суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
7 декабря 2010 годар.п. Мошково
Федеральный районный суд общей юрисдикции Мошковского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Лукьяновой С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратушняка Н.Г. к Дергачеву В.В. об определении порядком пользования земельным участком в связи с восстановлением границы смежных земельных участков, суд
У С Т А Н О В И Л:
Ратушняк Н.Г., обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих исковых требований, указывает, что является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, <адрес>. С ним по соседству проживает Дергачев В.В., являющийся собственником другой 1\2 доли дома. Указанный дом расположен на земельном участке площадью 2888 кв.м. Площадь его земельного участка, согласно плана и схеме расположения земельного участка, составляет 1881 кв.м. Площадь земельного участка Дергачева В.И. по соответствующим документам 1000 кв.м., где описана четкая граница смежных земельных участков. В <данные изъяты> года Дергачев В.В. отгородился металлическим забором высотой 1.5 м. и ограничил подход к его хозяйственным постройкам, находящихся на площади его земельного участка, забрав его 71 кв.м., что подтверждает схема расположения земельного участка и нарушил данную границу смежных земельных участков, а, следовательно, и его земельные права. В связи с чем, просит определить порядок пользования земельным участком, восстановив границу смежных земельных участков согласно плану и схеме расположения земельного участка, расположенного в р<адрес>.
Ответчик Дергачев В.В. исковые требования истца не признал, пояснив, что он сделал забор по меже, которая проходила там ранее, чужую территорию не занимал.
Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит, что в удовлетворении исковых требований Ратушняка Н.Г. необходимо отказать.
В соответствии со ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка подлежит в установленном настоящим ФЗ порядке обязательному согласованию со всеми заинтересованными лицами, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для предоставления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.
Согласно технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Дергачеву В.В. его общаяплощадь составляет 57.9 кв.м.
Из свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя Дергачева В.И. ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер земельного участка составляет 0, 10 га., указанное так же подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок – собственником является Дергачев В.В.
Из технического паспорта домовладения, по адресу: <адрес>, в котором проживает Ратушняк Н.Г., следует, что размер земельного участка составляет 1881 кв.м.
Допрошенная в качестве свидетеля <данные изъяты> специалист <данные изъяты>, показала, что в технических паспортах земельные участки указаны неверно. Технический паспорт не является документом на землю. У истца и ответчика один сарай на двоих и граница проходит посередине сарая. Раньше забора между участками не было. Границы земельного участка не уточнены.
Таким образом, истец не представил суду доказательств, что ранее граница земельного участка проходила в другом месте, правоустанавливающих документов на земельный участок у него нет.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Ратушняка Н.Г. к Дергачеву В.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
СудьяЛукьянова С.Г.