Дело ДД.ММ.ГГГГ
Поступило в суд «ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
«28» апреля 2011 г.р.п. Мошково НСО
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьиМухиной М.В.,
С участием истцаКовгунова Ю.В.,
Третьих лицКовгуновой О.В.,
Лузгиной Т.В.,
Ковгунова В.Ю.,
при секретареКирьяновой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковгунова <данные изъяты> к администрации рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Ковгунов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО8 был заключен договор купли-продажи <адрес> в <адрес>. Данный договор был подписан нотариусом Мошковской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре №. В <данные изъяты> году он хотел привести документы в соответствии с законом и обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, но ему устно отказали в регистрации права, объяснив, что договор купли-продажи не прошел регистрации в БТИ и поэтому не имеет юридической силы. Все время, прошедшее после заключения договора купли-продажи дома, у него не возникло сомнений в его праве собственности на купленный дом. За все время, прошедшее после оформления договора купли-продажи, он проживал со своей семьей в этом доме платил налоги за землю, за строения, и ни у кого не возникало сомнений в том, что договор купли-продажи составлен с соблюдением всех требований закона и он является законным собственником купленного дома. Никто и не оспаривал его право собственности на данный дом. Кроме того, договор купли-продажи не противоречит закону, заключен добровольно, и не был оспорен ни одной из его сторон. В данном случае, единственным из оснований, предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», способным установить его право собственности на дом, является вступившее в законную силу решение суда. Поскольку иным путем добиться восстановления своих нарушенных прав он не имеет возможности, то вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования и также дополнил, что с момента приобретения дома он сделал в нем капитальный ремонт, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Правопритязания на дом отсутствуют.
Третьи лица Ковгунова О.В., Лузгина Т.В. и Ковгунов В.Ю. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями Ковгунова О.В., просили их удовлетворить, подтвердили доводы, изложенные истцом.
Представитель ответчика администрации рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление просил иск рассмотреть без его участия, исковые требования признал в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ковгунова <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.
Признать за Ковгуновым <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью35,2 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья:М.В.Мухина