Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» апреля 2011 г. р.п. Мошково
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мухиной М.В.
при секретаре Кирьяновой И.В.
с участием помощника прокурора
Мошковского района Новосибирской области Пичугиной С.М.
ответчицы Соловьевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Мошковского района Новосибирской области к Соловьевой <данные изъяты> о признании договора аренды незаключенным и об обязании зарегистрировать договор аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Мошковского района Новосибирской области в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Новосибирской области в лице Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области обратился в Мошковский районный суд с указанным исковым заявлением.
В обоснование доводов заявления указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Мошковского района Новосибирской области и Соловьевой Н.А. подписан договор аренды земельного участка общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома сроком на 3 года. В соответствии с требованиями ст. 26 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, заключенный на срок от 1 года и более подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. В нарушение указных норм, в органах государственной регистрационной службы данный договор не зарегистрирован, следовательно, является незаключенным.
В связи, с чем прокурор просит признать договор аренды земельного участка незаключенным и обязать Соловьеву Н.А. зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
Помощник прокурора в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, установив срок исполнения обязательства ДД.ММ.ГГГГ.
Соловьева Н.А. в судебном заседании требования признала в полном объеме, суду пояснила, что арендную плату вносит регулярно, однако не смогла зарегистрировать договор аренды из-за большой очередности в отделе Росреестра. В настоящее время она поставлена на предварительную очередь для подачи документов на ДД.ММ.ГГГГ
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Соловьевой Н.А. подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования прокурора Мошковского района Новосибирской области к Соловьевой <данные изъяты> о признании договора аренды незаключенным и об обязании зарегистрировать договор аренды земельного участка, удовлетворить в полном объеме
Признать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГс кадастровым номером <данные изъяты> незаключенным.
Обязать Соловьеву <данные изъяты> зарегистрировать договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером <данные изъяты> в управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новосибирской области в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с Соловьевой <данные изъяты> в местный бюджет государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья М.В. Мухина