Дело №
Поступило в районный суд ДД.ММ.ГГГГ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 мая 2011 года р.п. Мошково
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Мошковского района Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маклаковой <данные изъяты> к Рыкову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истица, обращаясь в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указывает, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В <данные изъяты> году Рыков Е.Г. попросил её, чтобы она дала согласие на регистрацию по месту жительства в её доме для устройства на работу. Рыков был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но в доме он не проживает, постоянно живет по другому адресу. В настоящее время ей необходимо улучшить жилищные условия, продав дом. Но наличие регистрации ответчика в квартире препятствует ей в этом. В связи с чем, просит суд признать Рыкова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате судебного заседания, в процесс не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснение истицы, суд находит исковые требования, подлежащими полному удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Как следует из Постановления Пленума Верховного cуда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ« при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ (расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения) в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Маклакова Г.Д. купила у ФИО6 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Выпиской из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., подтверждается, что в нем зарегистрирован Рыков <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании приведенных доказательств по делу, суд устанавливает - поскольку истица является собственником указанного жилого помещения, она вправе требовать устранения нарушения её прав как собственника, тем более, что Рыков Е.Г. не является членом её семьи, у суда нет оснований не доверять пояснениям истицы о том, что ответчик добровольно выехал из указанного помещения и препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, Рыков Е.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Рыкова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия Рыкова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд в течение 10 дней, разъяснив ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Лукьянова С.Г.