Дело №
Поступило в районный суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
4 мая 2011 года р.п. Мошково
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Мошковского района Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новицкой А.С. к Барышеву Д.В., Барышевой О.В. об определении границ земельного участка, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истица, обращаясь в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих доводов указывает, что ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> за ней признано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №. Принадлежащий ей жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок. В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений и сооружений. Реализуя предоставленное ей Земельным Кодексом РФ право на приватизацию земельного участка, она обратилась в землеустроительную организацию ОГУП «Техцентр НСО». ДД.ММ.ГГГГ данная организация составила схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно вышеназванной схеме, её земельный участок в точках Н2 до Н3 граничит с земельным участком по адресу: <адрес> и принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Барышеву <данные изъяты> и Барышевой <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Границы данного земельного участка на сегодняшний день не установлены, в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время её сосед по земельному участку Барышев Д.В. не согласен с указанием границ её земельного участка и отказывается подписывать акт согласования границ земельного участка, в результате этого противодействия она не может оформить право собственности на земельный участок. В связи с чем, просит определить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, согласно плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного БТИ Мошковского района Новосибирской области, содержащегося в техническом паспорте на указанный жилой дом.
В судебном заседании ответчики Барышев Д.В., Барышева О.В. исковые требования Новицкой А.С. не признали, пояснив, что акт согласования границ земельного участка в таком виде, в каком его предлагает истица, они подписывать не будут. На земельном участке по <адрес> на границе с их участком поставлен новый забор, который находится на их территорию, чем нарушается право владения их земельным участком. Раньше забор находился в другом месте.
Представитель ОГУП «Техцентр НСО», надлежащим образом уведомленный о дате судебного заседания, в процесс не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, их представителей, суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления Новицкой А.С.
В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Свидетельствами о государственной регистрации № и № подтверждается, что Барышев <данные изъяты> и Барышева О.В. являются собственниками по 1\2 доле в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Свидетельствами о государственной регистрации № и № подтверждается, что Барышев Д.В. и Барышева О.В. являются собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Из кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Следует, что граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.
Из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Свидетель ФИО8 показала, что в течение <данные изъяты> лет проживает по соседству с Новицкой. И всегда старый забор проходил по границе между Барышевым и Новицкой, часть его осталась и сейчас. Сейчас, поставив новый забор, Новицкая метра на 3 отступила в сторону Барышевых.
Свидетель Новицкая пояснила, что старого забора практически нет. Новый забор поставлен согласно плана БТИ и со старым забором не совпадает.
Показания свидетелей подтверждается сведениями, предоставленными Администрацией р.п. Мошково на запрос суда, о том, что в настоящее время от хозяйственных построек жилого <адрес> в сторону жилого <адрес> на расстоянии 1м. 50 см. поставлен новый забор, то есть, нарушена межевая граница земельного участка, разделяющая земельные участки № и № по <адрес>.
Указанным опровергаются доводы истицы о том, что граница должна проходит по новому забору, который они построили, поскольку забор установлен на территории соседнего участка №.
Более того, требования истицы об установлении границы земельного участка согласно плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного БТИ Мошковского района Новосибирской области не могут быть удовлетворены, и потому, что технический паспорт не является, согласно действующего законодательства, документом на земельный участок.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Новицкой А.С. к Барышеву Д.В., Барышевой О.В. об определении границ земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Лукьянова С.Г.