Дело №
Поступило в районный суд ДД.ММ.ГГГГ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 мая 2011 года р.п. Мошково
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Мошковского района Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриловой И.Б. к Арутюнову И.А., Арутюнову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истица, обращаясь в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих исковых требований указывает, что по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании справки из ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области, по результатам технической инвентаризации жилой дом, ранее расположенный по адресу: <адрес> снесен и снят с технического учета. Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что в отметке о регистрации указаны ранее незнакомые ей лица – Арутюнов <данные изъяты> и Арутюнов Сергей <данные изъяты>. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав как собственника. В связи с чем, просит суд признать Арутюнова <данные изъяты> и Арутюнова <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.
Ответчики, надлежащим образом уведомленные о дате судебного заседания, в процесс не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснение истицы, суд находит исковые требования, подлежащими полному удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Как следует из Постановления Пленума Верховного cуда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ« при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ (расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения) в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации № Курилова <данные изъяты> является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Выпиской из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается, что по данному адресу зарегистрированы Арутюнов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Арутюнов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании приведенных доказательств по делу, суд устанавливает, что поскольку истица является собственником указанного жилого помещения, она вправе требовать устранения нарушения её прав как собственника, тем более, что ответчики не являются членом её семьи, у суда нет оснований не доверять пояснениям истицы о том, что ответчики добровольно выехали из указанного помещения и препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, Арутюнов И.А. и Арутюнов С.А. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Арутюнова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Арутюнова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия Арутюнова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Арутюнова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд в течение 10 дней, разъяснив ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Лукьянова С.Г.