Дело №
Поступило в районный суд ДД.ММ.ГГГГ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
31 августа 2011 года р.п. Мошково
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Мошковского района Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой <данные изъяты>, Богданова <данные изъяты> к Федоровой <данные изъяты>, Федорову <данные изъяты>, Федоровой <данные изъяты>, Краснодеду <данные изъяты>, Абдуллаевой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истцы, обращаясь в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указывает, что им, на праве общей долевой собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследование по закону. В указанном доме, согласно домовой книге зарегистрированы ответчики: Федорова Р.Т., Федоров Я.Р., Федорова Ж.Р., Краснодед А.Н., Абдуллаева З.Т. С указанными лицами истцы лично не знакомы. Никто из ответчиков в жилом помещении не проживает, членами их семьи не является, отсутствуют совместные личные неимущественные и имущественные права и обязанности, отсутствуют общие интересы. Наличие ответчиков в числе зарегистрированных в жилом доме лиц, препятствует истцам осуществлять свои права, в частности право на распоряжение имуществом, поскольку одним из условий продажи указанного дома является отсутствие зарегистрированных лиц и отсутствие иных обременений объекта недвижимости. В связи с чем, просят суд признать Федорову Р.Т., Федорова Я.Р., Федорову Ж.Р., Краснодеда А.Н., Абдуллаеву З.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики, надлежащим образом уведомленные о дате судебного заседания, в процесс не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Как следует из Постановления Пленума Верховного cуда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ« при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ (расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения) в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Богданов <данные изъяты> и Чернышева <данные изъяты> являются наследниками в равных долях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книге жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нем зарегистрированы: Федорова Р.Т., Федоров Я.Р., Федорова Ж.Р., Краснодед А.Н., Абдуллаева З.Т. Однако, согласно сведений УФМС России по Новосибирской области в Мошковском районе по адресу: <адрес> зарегистрированы: Абдуллаева <данные изъяты>, Краснодед <данные изъяты>, Федорова <данные изъяты>. А Федорова <данные изъяты> и Федоров <данные изъяты> зарегистрированными по Новосибирской области не значатся, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для признания указанных лиц утратившими право проживания в жилом помещении и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании приведенных доказательств по делу, суд устанавливает - поскольку истцы является собственником указанного жилого помещения, они вправе требовать устранения нарушения их прав как собственников, тем более, что Абдуллаева З.Т., Краснодед А.Н., Федорова Р.Т. не являются членами их семьи, у суда нет оснований не доверять доводам истцов о том, что ответчиков они не знают, последние длительное время в указанном жилом помещении не проживают, из чего следует вывод о добровольном выезде из жилого помещения, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, Абдуллаева З.Т., Краснодед А.Н., Федорова Р.Т. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Абдуллаеву <данные изъяты>, Краснодеда <данные изъяты>, Федорову <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия Абдуллаеву <данные изъяты>, Краснодеда <данные изъяты>, Федорову <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд в течение 10 дней, разъяснив ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Лукьянова С.Г.