Дело №
Поступило в районный суд ДД.ММ.ГГГГ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
3 октября 2011 года р.п. Мошково
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Мошковского района Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупровой <данные изъяты> к Волковой <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истица, обращаясь в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование своих исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО1, действуя от её имени, приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Мельниковой Л.В. Расчет за квартиру в сумме <данные изъяты> рублей был произведен с Волковой Е.Н. в полном объеме до подписания вышеуказанного договора. На сегодняшний день она хочет распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом, однако, не может этого сделать, поскольку договор купли – продажи не зарегистрирован в установленном законом порядке. Несмотря на то, что сделка купли – продажи имела место быть, и расчет за квартиру был произведен в полном объеме, государственной регистрации перехода права собственности произведено не было. Она предпринимала попытки связаться с продавцом, чтобы обеспечить её присутствие в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, однако, на её письмо ответа не пришло. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 48 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик Волкова Е.Н.., надлежащим образом извещенная о дне судебного заседания, в процесс не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо Лялина В.В. пояснила, что является матерью истицы, и от её имени заключала договор купли – продажи вышеуказанной квартиры, деньги за квартиру в размере <данные изъяты> рублей в полном объеме были переданы ответчику до подписания договора купли продажи. Однако, на государственную регистрацию Волкова Е.Н. не приехала.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истицы, суд находит исковые требования, подлежащими полному удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из свидетельства о заключении брака следует, что Чупров <данные изъяты> и Лялина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – Чупрова.
ДД.ММ.ГГГГ между Волковой <данные изъяты> и Лялиной <данные изъяты>, действующей от имени несовершеннолетней дочери Лялиной <данные изъяты>, заключен договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из смысла указанного договора купли продажи следует, что Волкова Е.Н. получила от Лялиной В.В. до подписания договора сумму в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно домовой книге Лялина <данные изъяты> и Лялина <данные изъяты> зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Из кадастрового паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. следует, что её общая площадь составляет 48 кв.м.
Из сведений, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. отсутствуют.
Анализируя приведенные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Чупровой <данные изъяты> права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чупровой <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд в течение 10 дней, разъяснив ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Лукьянова С.Г.