Дело №
Поступило в суд «ДД.ММ.ГГГГ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» сентября 2011 г. р.п. Мошково
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мухиной М.В.
С участием представителей истицы Васильченко О.В., Петухова В.Г.
представителя ответчика Юрова В.В.
при секретаре Кирьяновой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моржовой <данные изъяты> к Сечину <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Моржова Е.И. обратилась в суд с иском к Сечину С.А. При этом в иске указала, что в <данные изъяты> приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. В <данные изъяты>. зарегистрировала по месту проживания в указанном доме Сечина С.А. Однако Сечин С.А. в <данные изъяты>. выехал из дома в неизвестном ей направлении, в настоящее время не проживает, вывез свои вещи. В связи с чем, просит признать Сечина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Васильченко О.В. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что приходится истице дочерью, в настоящее время проживает в этом доме с семьей, Сечин в доме не проживает, вещей его нет, где он проживает в настоящее время ей неизвестно. В настоящий момент, мать хочет распорядится этим домом, однако регистрация Сечина препятствует ей в этом.
В судебное заседание не явился ответчик Сечин С.А., о дне рассмотрения дела был извещен, о чем в деле имеются уведомления, не просил рассмотреть дело с его участием.
Представитель Сечина С.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Юров В.В., действующий на основании ордера, согласился с предъявленными исковыми требованиями.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Моржова Е.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ и сделана запись <данные изъяты>.
По данным УФМС по <адрес> Сечин С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Указанные в исковом заявлении доводы нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Представитель истицы подтвердила, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истице. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении как наниматель.
Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Учитывая изложенное, судом установлено, что выезд Сечина С.А. из спорной квартиры не носил вынужденный характер, в связи с чем, суд полагает требования истицы о признании Сечина С.А. утратившим право на жилую площадь подлежащими удовлетворению
Руководствуясь ст.ст194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Моржовой <данные изъяты> к Сечину <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Сечина <данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В.Мухина