Дело №
Поступило в районный суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 октября 2011 года р.п. Мошково
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Мошковского района Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Порватовой <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о регистрации перехода права собственности, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истица, обращаясь в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <данные изъяты> было вынесено решение согласно которого было установлено право собственности на жилой дом, общей площадью 25, 9 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Порватовой <данные изъяты> и земельный участок, площадью 3000 кв.м., находящийся по тому же адресу. Основанием для написания искового заявления послужило то, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и К. был заключен договор купли – продажи, согласно которого она приобрела у К. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен нотариусом <данные изъяты>. К. умер. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. В государственной регистрации прав ей было отказано, в связи с тем, что на указанные объекты недвижимости зарегистрировано право собственности за К. и необходимо предоставить дополнительные основания для прекращения записи о праве К.. в Едином государственном реестре прав на указанный жилой дом и земельный участок. В соответствии со ч.1 ст. 551 ГК РФ). В связи с тем, что в настоящий момент она владеет указанным имуществом, пользуется им, за нею признано право собственности на указанное выше имущество. Единственным препятствием для регистрации прав собственности является смерть К.. В связи с чем, просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области зарегистрировать переход прав собственности на жилой дом общей площадью 25, 9 кв.м., жилой 17.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на Порватову <данные изъяты>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области зарегистрировать переход прав собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на Порватову <данные изъяты>.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, надлежащим образом уведомленный о дате судебного заседания, в процесс не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя Порватовой Т.А., суд находит исковые требования, подлежащими полному удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, К. продал Порватовой <данные изъяты> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Из кадастрового паспорта и технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что его общая площадь составляет 25, 9 кв.м., в том числе жилая 17.9 кв.м.
Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что его площадь составляет 3000 кв.м.
Согласно решения мирового судьи 1 судебного участка <адрес> за Порватовой Т.А. было признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Таким образом, у суда имеются в наличии законные основания для регистрации перехода права собственности на Порватову <данные изъяты> жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области зарегистрировать переход прав собственности на жилой дом общей площадью 25, 9 кв.м., жилой 17.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на Порватову <данные изъяты>.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области зарегистрировать переход прав собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на Порватову <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Лукьянова С.Г.