Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГр.п. Мошково
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Мошковского района Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Емелькиной О.Н.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руднева И.В. к Гелашвили Г.Г., Администрации Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец, обращаясь в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указывает, что в <данные изъяты> году Гелашвили Г.Г. на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ взял в аренду под строительство жилого дома земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, <адрес>. Срок аренды по указанному договору составил до ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор аренды был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия указанного договора аренды был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ Гелашвили Г.Г. было разрешено строительство жилого дома на указанном земельном участке. В <данные изъяты> году Гелашвили Г.Г. за счет собственных средств, своими силами на арендованном земельном участке начал строительство жилого дома. Из-за нехватки денежных средств он не смог достроить указанный дом. В соответствии с техническим паспортом на объект незавершенный строительством, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОГУА «Техцентр НСО» Мошковского отдела, степень готовности жилого дома составляет 64 %. В <данные изъяты> году он за счет собственных средств приобрел у Гелашвили Г.Г. указанный объект недвижимости. Договор купли продажи не составляли, он передал продавцу деньги за дом, а Гелашвили Г.Г. передал ему объект незавершенный строительством и все документы на этот объект и земельный участок. В настоящий момент он решил зарегистрировать свои права в Управлении Федеральной регистрации кадастра и картографии по НСО, но в связи с тем, что продавец свои права на объект не зарегистрировал, встал вопрос о принадлежности объекта и он вынужден обратиться суд. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством. Степень готовности – 64 %, площадь застройки 101, 1 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, <адрес>.
Ответчики исковые требования Руднева И.В. признали в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что это не нарушает прав и интересов третьих лиц.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рудневым <данные изъяты> право собственности на объект незавершенный строительством, степень готовности 64 %, площадь застройки 101,1 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
СудьяЛукьянова С.Г.