Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
«09» марта 2011 г.р.п. Мошково НСО
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьиМухиной М.В.
с участием представителя истцаСлавинской Л.А.
при секретареКирьяновой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агишева <данные изъяты> к Максаковскому <данные изъяты>, Максаковскому <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «Волна»,
У С Т А Н О В И Л:
Агишев В.Н. обратился в суд с вышеназванным иском. При этом в иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ купил дачный участок площадью 400 кв.м. № с постройкой в виде двухэтажного шлако-засыпного дома, размером 6x5мм., находящегося по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, садоводческое товарищество «<данные изъяты>». Сделка была проведена в простой письменной форме на территории садового товарищества «Волна», в присутствии действовавшего на тот момент председателя ФИО13., в результате чего был составлен Акт купли-продажи участка №, в котором указаны сведения о продавце, сведения о покупателе, цена участка и его адрес. Максаковская <данные изъяты>, являясь членом садоводческого товарищества «Волна», поручила осуществить сделку купли-продажи дачного участка своему сыну Максаковскому И.М., которому им были переданы денежные средства в размере 4 тысячи рублей за вышеуказанный дачный участок. После сделки, общим собранием он был принят в члены садоводческого товарищества «Волна», и была переписана членская книжка на его имя. Пользуясь купленным им дачным участком, он возвел на нем баню из бруса, размером 2x3 м.м. С <данные изъяты> года регулярно оплачивал членские и необходимые целевые взносы, а также налог на земельный участок.
При оформлении дачного участка он регулярно обращался к Максаковскому И.М. и просил закончить оформление дачи, но никаких действий им предпринято не было.
В июле <данные изъяты> года ему стало известно, что Максаковская Г.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, и в ее документах ее сыном было найдено Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, где ему была выдана копия данного Свидетельства, заверенная надлежащим образом.
После смерти Максаковской Г.Е., открылось наследство, наследниками которой являются ее сыновья Максаковский И.М. и Максаковский В.М., у которых имеются намерения включить спорный земельный участок в наследственную массу.
В связи с этим он вынужден обратиться с иском в суд о признании за собой права собственности на вышеуказанный земельный участок с расположенными на нем постройками приобретенного им по договору купли-продажи, ввиду отсутствия возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.
Истец в судебном заседании уточнил требования, изложенные в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, садоводческое товарищество «Волна», участок <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, суду пояснил, что все обязательства по договору купли-продажи участка с постройками перед Максаковской выполнил. В связи с чем, считает сделку заключенной и просит признать за ним право собственности.
Представитель истца Славинская Л.А. поддержала уточненные требования своего доверителя, просила их удовлетворить.
В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Мошковского района Новосибирской области Братчиков В.А., в своем отзыве просил рассмотреть иск Агишева В.Н. в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, указал, что спора между истцом и Администрацией Мошковского района Новосибирской области нет.
Ответчик МаксаковскийИ.М. в судебное заседание не явился, однако в своем отзыве просил рассмотреть исковое заявление Агишева В.Н. без его участия, иск признал в полном объеме.
Ответчик Максаковский В.М. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть иск Агишева В.Н. без его участия. Исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Баева Н.Г. в судебном заседании согласилась с требованиями Агишева В.Н., не возражала против их удовлетворения. Суду пояснила, что право собственности на участок №<данные изъяты> в СТ «<данные изъяты>» оформлено, в связи с чем в <данные изъяты> году было выдано свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>. Однако в свидетельстве искажена фамилия собственника, вместо правильного Максаковская <данные изъяты>, указано <данные изъяты>.
Представитель третьего лица СНТ «Волна» Родионов С.А. в судебное заседание не явился в своем отзыве согласился с требованиями Агишева В.Н., не возражал против их удовлетворения, кроме того указал, что имелись записи о произведенных платежах от имени Максаковской Г.Е. от <данные изъяты>. включительно. Максаковский И.М., Максаковский В.М. не являлись членами СНТ «Волна», никаких платежей не производили. Агишев является членом СНТ «Волна» на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени им производятся платежи от своего имени.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Уточненные исковые требования Агишева <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, садоводческое товарищество «Волна», участок 304 с кадастровым номером <данные изъяты>, за Агишевым <данные изъяты>.
При вступлении решения в законную силу отменить меры, принятые по обеспечению иска в виде наложения запрета Максаковскому <данные изъяты>, Максаковскому <данные изъяты> совершать любые действия в отношении земельного участка № и построек на нем, находящегося по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, садоводческое товарищество «Волна», регистрировать за Максаковским В.М. и Максаковским И.М. право собственности, дарить продавать, закладывать, сдавать в аренду другим лицам спорное имущество, а также совершать любые другие действия, влекущие за собой отчуждение и переход права собственности, а также возникновение права собственности; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка <данные изъяты> площадью 400,0 кв.м., по адресу Новосибирская область, Мошковский район, садоводческое товарищество «Волна», участок <данные изъяты>, кадастровый номер объекта <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
СудьяМ.В.Мухина