О П Р Е Д Е Л Е Н И Е суда апелляционной инстанции г. Моршанск 31 августа 2012 года Федеральный судья Моршанского районного суда Тамбовской области Савенкова Е.А. При секретаре Г.И.Н. рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании апелляционную жалобу В.О.А. на решение мирового судьи участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» к В.О.А. о взыскании сумм У С Т А Н О В И Л: В.О.А. проживает по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>. Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «<адрес> В связи с тем, что В.О.А. не производила оплату за содержание и ремонт жилого помещения с № по №, образовалась задолженность в размере №. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «<адрес>» просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму, предоставив расчет взыскиваемой задолженности. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «<адрес>» удовлетворены. С В.О.А. в пользу ООО «<адрес>» взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с № по № в размере №, а также расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд в размере №, а всего № Считая решение мирового судьи незаконным В.О.А. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить и принять новое решение об отказе в иске ООО «<адрес>». В судебное заседание В.О.А. не явилась, но представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, т.к. явиться в судебное заседание не может по семейным обстоятельствам. Представитель ООО «<адрес>» ФИО4 – просила решение мирового судьи судебного участка № <адрес> оставить без изменения, а жалобу В.О.А. – без удовлетворения и пояснила, что В.О.А. проживает по адресу: <адрес> «А» <адрес>. Управляющей компанией данного многоквартирного дома является ООО «<адрес>», <адрес>-а по <адрес> вошел в ООО «<адрес>» по конкурсу. Согласно ПП РФ № 75 от 06.02.2006 года п. 11 ст. 41 – управляющая организация вправе взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления МКД, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя и плату за содержание и ремонт жилого помещения, т.е. за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества. На основании договора с ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс», собственникам выставляются квитанции об оплате за ремонт и содержание мест общего пользования. Поскольку В.О.А. не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения с № по №, образовалась задолженность в размере №, данную задолженность и взыскали в судебном порядке. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что решение мирового суда обоснованно и оснований для его отмены – нет. Как было установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории <данные изъяты> сельсовета <адрес>-<адрес> по <адрес> вошел в лот №, победителем конкурса признано ООО «<адрес>». В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения установлен решением <данные изъяты> сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (тариф на ремонт и содержание жилья по <данные изъяты> сельсовету составляет №. кв.м.). Поскольку ООО «<адрес>» является управляющей компанией <адрес>-<адрес> по <адрес> и исполняет свои обязательства по ремонту и содержанию мест общего пользования, жители дома обязаны заключить договор управления с управляющей компанией. В.О.А. свою обязанность по заключению договора на управление домом до настоящего времени не выполнила. Доводы ответчика В.О.А. об изменении способа управления многоквартирным домом, принятом на общем собрании собственников квартир жилого <адрес>-<адрес> по <адрес>, мировым судьей судебного участка № <адрес>, проверялись и нашли отражение в решении суда. Судом установлено, что В.О.А. являясь жильцом <адрес>-<адрес> по <адрес>, не вносила плату за содержание и ремонт жилого помещения с № по №, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно сведениям о начислениях, оплате и образовавшейся задолженности составляет №. Исследовав материалы дела, суд обоснованно пришел к выводу о возложении ответственности по взысканию платы за ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес> - на В.О.А. На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы В.О.А. Руководствуясь ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, а апелляционную жалобу В.О.А. - без удовлетворения. Настоящее определение окончательно и обжалованию не подлежит. Федеральный судья: Е.А.Савенкова Копия верна: Судья- Е.А.Савенкова Секретарь- ФИО5