06 июля 2011 года г. Моршанск Моршанский районный суд Тамбовской области в составе: федерального судьи Савенковой Е.А., при секретаре Г.И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.А. к Администрации города <данные изъяты>, Н.Т.В., Б.И.А., Ю.А.И., Е.Н.А., С.Т.И., С.А.А., К.И.В., П.А.В., П.Л.А. о признании квартиры частью индивидуального жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении К.Е.А. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное домовладение состоит из восьми квартир, которые являются изолированными и обособленными друг от друга. Ссылаясь на то, что принадлежащая истице квартира является обособленной частью указанного жилого дома с отдельным выходом, имеет отдельную отопительную систему, обособленное чердачное помещение, отдельные крышу и фундамент, и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ данное помещение имеет статус квартиры, что создает препятствие истице в оформлении и в государственной регистрации права собственности на земельный участок, К.Е.А. обратилась в суд с иском о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признании за ней права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> В судебном заседании истица К.Е.А. требования поддержала и пояснила суду, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное домовладение состоит из восьми квартир, которые являются изолированными и обособленными друг от друга. Квартира истицы представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным выходом, имеет отдельную отопительную систему, обособленное чердачное помещение, отдельные крышу и фундамент, и в соответствии с документами, данное помещение имеет статус квартиры, что создает препятствие истице в оформлении и в государственной регистрации права собственности на земельный участок. В указанной квартире истицей была произведена перепланировка, которая согласована с МУ «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций <данные изъяты>». В связи с этим, просит признать квартиру <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес> и признать за ней право собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> М.О.В., действующая на основании доверенности, против требований истицы о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес> и признании за истицей права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> не возражала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Н.Т.В., пояснила, что квартира <адрес>, принадлежащая истице, не граничит с ее квартирой. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора С.Т.И. против требований истицы о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес> и признании за истицей права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> не возражала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора С.А.А., против требований истицы о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признании за истицей права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, не возражал. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора К.И.В. против требований истицы о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признании за истицей права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> не возражала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Ю.А.И. в судебное заседание не явилась, в связи со смертью. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Б.И.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Е.Н.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора П.А.В.. возражал против требований истицы о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес> и признании за истицей права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, поскольку истица создает им препятствия в пользовании общим земельным участком. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора П.Л.А. возражала против требований истицы о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес> и признании за истицей права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, поскольку истица создает им препятствия в пользовании общим земельным участком. Представитель филиала ГУПТИ <данные изъяты> П.Т.В., в судебном заседании полагала необходимым признать квартиру <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признать за истицей право собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, поскольку это позволит истице в дальнейшем произвести оформление права собственности на земельный участок. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск К.Е.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ст. 8 Гражданского Кодекса РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В силу п. 1 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Как установлено в суде, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, К.Е.А. (до вступления в брак <данные изъяты>) <данные изъяты> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что принадлежащая истице квартира, является обособленной частью указанного жилого дома с отдельным выходом, имеет отдельную отопительную систему, обособленное чердачное помещение, отдельные крышу и фундамент, и в соответствии с документами, данное помещение имеет статус квартиры, что создает препятствие истице в оформлении и в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Как следует из заключения Муниципального учреждения «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций <данные изъяты>», ранее выполненная перепланировка в квартире <адрес> жилого <адрес> согласована. Выполненная перепланировка включает в себя демонтаж облегченной перегородки, отделяющей помещение столовой от коридора, за счет чего увеличилась площадь помещения столовой. Выполненная перепланировка в квартире <адрес> жилого <адрес> в <адрес> не затрагивает несущие конструкции основного здания, не нарушает их надежность и безопасность, не противоречит п. 17.4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и действующим СНиП. В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, признать квартиру <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес> и признать за К.Е.А. право собственности на часть индивидуального жилого <адрес>. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Требования К.Е.А. к Администрации города <данные изъяты> Н.Т.В., Б.И.А., Ю.А.И., Е.Н.А., С.Т.И., С.А.А., К.И.В., П.А.В., П.Л.А. о признании квартиры частью индивидуального жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить. Признать квартиру <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>. Признать за К.Е.А. право собственности на часть индивидуального жилого рубленного дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью – 64,3 кв.м., в том числе жилой – 36,7 кв.м., литер №, с верандой площадью 9,3 кв.м., инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме: 06 июля 2011 года. Федеральный судья: Е.А. Савенкова Копия верна: Судья- Е.А.Савенкова Секретарь- Д.В.В. СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «_19___»__июля___________ 2011 года Судья- Е.А.Савенкова