02 августа 2011 года г. Моршанск Моршанский районный суд Тамбовской области в составе: федерального судьи Савенковой Е.А., при секретаре Г.И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.В., М.К.А. к Администрации <данные изъяты>, <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, филиалу ГУПТИ <данные изъяты> о признании квартиры частью индивидуального жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении М.Е.В. и М.К.А. указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/8 доли каждому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за истицами признано право общей долевой собственности по ? доли за каждой на кирпичную пристройку площадью 2,9 кв.м., выполненную к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.А.И.. Ссылаясь на то, что принадлежащие истицам доли домовладения являются обособленной частью указанного жилого помещения с отдельным выходом, расположены на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке, и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права данное помещение находится в общей долевой собственности, что создает препятствие истицам в оформлении и в государственной регистрации права собственности на земельный участок, М.Е.В. и М.К.А. обратились в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности истиц на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признании ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – частью жилого помещения № по <адрес>, и признании за ними в равных долях права собственности на часть жилого помещения № по <адрес>. В судебном заседании представитель истиц Р.В.Н., действующий на основании доверенности, требования частично изменил и пояснил суду, что истицам на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/8 доли каждому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за истицами признано право общей долевой собственности по ? доли за каждой на кирпичную пристройку площадью 2,9 кв.м., выполненную к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.А.И.. Доли жилого дома, принадлежащие истицам, представляют собой изолированное жилое помещение с отдельным выходом, расположены на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке, и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права данное помещение находится в общей долевой собственности, что создает препятствие истицам в оформлении и в государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также в распоряжении недвижимым имуществом, поскольку по всем вопросам требуется согласование с совладельцами жилого дома. Ранее выполненная кирпичная пристройка к жилому дому согласована с МУ «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций г<данные изъяты>». В связи с этим, просит прекратить право общей долевой собственности истиц на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и признать за истицами в равных долях право собственности на жилое помещение № по <адрес>. Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> Г.Ю.С., действующая на основании доверенности, против исковых требований о прекращении права общей долевой собственности истиц на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и признании за истицами в равных долях права собственности на жилое помещение № по <адрес>, не возражала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, В.В.А. против требований истиц о прекращении права общей долевой собственности истиц на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и признании за истицами в равных долях права собственности на часть жилого помещения № по <адрес>, не возражал. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Д.А.В. против требований истиц о прекращении права общей долевой собственности истиц на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и признании за истицами в равных долях права собственности на жилое помещение № по <адрес>, не возражал. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ш.Т.А. в судебное заседание не явилась. Представитель филиала ГУПТИ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Представитель третьего лица - <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> Ж.А.Н., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований истиц не возражала и пояснил, что в <данные изъяты> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> за истицами зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск М.Е.В. и М.К.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ст. 8 Гражданского Кодекса РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно архивной справке филиала ГУПТИ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за М.А.И. - ? доля, Д.С.Т. – ? доля, Ш.Т.А. – 3/10 доли, В.В.А. – 1/5 доля. Судом установлено, что ? доля спорного домовладения, принадлежащая М.А.И., в связи с его смертью, перешла в порядке наследования истицам – М.Е.В. и М.К.А. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в суде, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, М.Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, М.К.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за истицами признано право общей долевой собственности по ? доли за каждой на кирпичную пристройку площадью 2,9 кв.м., выполненную к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.А.И.. Кроме того, в связи со смертью Д.С.Т., ? доля спорного домовладения, принадлежащая ей, перешла в порядке наследования Д.А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В силу п. 1 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. В настоящее время М.Е.В. и М.К.А. намерены прекратить общую долевую собственность на жилой дом, для того, чтобы быть не совладельцами, а собственниками своей части жилого помещения и получить свидетельство о государственной регистрации права на обособленное жилое помещение, поскольку принадлежащая им часть жилого помещения № по <адрес>, является обособленной частью указанного жилого дома с отдельным выходом, и дальнейшее сохранение долевой собственности нецелесообразно. Согласно поэтажного плана домовладения и экспликации к нему общая площадь домовладения № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв. метра, из них площадь дома, которую занимают истицы, составляет - <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.. У каждого совладельца имеется отдельный вход в свою часть дома. В силу п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Судом установлено, что доли жилого дома, принадлежащие истицам, представляют собой изолированное жилое помещение с отдельным выходом, расположены на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке, и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права данное помещение находится в общей долевой собственности, что создает препятствие истицам в оформлении и в государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также в распоряжении недвижимым имуществом, поскольку по всем вопросам требуется согласование с совладельцами жилого дома. Как следует из заключения Муниципального учреждения «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций <данные изъяты>», ранее выполненная кирпичная пристройка, размером 1,4 х 2,08 м к жилому дому № по <адрес> согласована. Выполненная пристройка к жилому дому защищает вход в жилое здание от атмосферных воздействий и не затрагивает несущие конструкции основного здания, не нарушает их надежность и безопасность, не противоречит п. 17.4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и действующим СНиП. В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, прекратить право общей долевой собственности М.Е.В., М.К.А. на жилой двухэтажный кирпичный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности за М.Е.В., М.К.А. по ? доли за каждой на жилое помещение № по <адрес> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., с тамбуром площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, <данные изъяты> инвентарный номер №. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Требования М.Е.В., М.К.А. к Администрации г. <данные изъяты>, <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, филиалу ГУПТИ <данные изъяты> о признании квартиры частью индивидуального жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности М.Е.В., М.К.А. на жилой двухэтажный кирпичный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности за М.Е.В., М.К.А. по ? доли за каждой на жилое помещение № по <адрес> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., с тамбуром площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> <данные изъяты>, инвентарный номер №. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме: 02 августа 2011 года. Федеральный судья : Е.А.Савенкова Копия верна: Судья- Е.А.Савенкова Секретарь- Ш.Н.М. СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «__15__»_августа____________ 2011 года Судья- Е.А.Савенкова