Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года город Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Савенковой Е.А..,

при секретаре Г.И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению П.П.Н. к администрации <адрес>, ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес>, П.А.П. ФИО13, Г.В.В., Ш.В.Н. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

П.П.Н. принадлежит жилой <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Моршанской государственной нотариальной конторы Ш.В.М., реестр №, и зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. Данный дом расположен на земельном участке вместе с домами №, №, № по <адрес>. На 1985 год площадь этого земельного участка составляла 1302 кв.м. В 2001 году площадь земельного участка была уточнена путем проведения геодезической съемки и составила 1331 кв.м. На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрация решила считать земельный участок по <адрес>, №, № и № площадью 1331 кв.м. единым объектом недвижимости, предоставив в порядке перерегистрации бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства: П.А.П. размером 35/100 части от общей площади, что составило 466 кв.м.; П.П.Н.размером 32/100 части, что составило 426 кв.м.; Г.В.В. размером 22/100 части, что составило 293 кв.м.; 11/100 части, что составило 146 кв.м., были оставлены без закрепления. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением № по <адрес> был закреплен земельный участок площадью 230 кв.м., а участок фактически был выделен из земель участка площадью 1331 кв.м. Таким образом по данным последней геодезической съемки и межевания, площадь земельного участка по адресу: <адрес>, №, № стала составлять 1039 кв.м., из которых на долю истицы приходится 426 кв.м., что составляет 41/100 доли от общей площади.

Ссылаясь на то, что истица П.П.Н. желает оформить право собственности на земельный участок, но без суда это сделать не возможно, так как для оформления земли она должна обращаться в администрацию <адрес> совместно с другими совладельцами участка, что невозможно, поскольку Т.И.Н., собственник <адрес> по вышеуказанному адресу умерла, наследство после её смерти не оформлено, Ш.В.Н., собственник <адрес> по вышеуказанному адресу оформлением земли не занимается. Более того, чтобы оформить земельный участок нужно внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, в связи с уточнением границ и местоположения земельного участка с кадастровым номером № с целью исключения двойного предоставления земельного участка под домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, а также исключить дублирующие земельные участки, сняв с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, № Просит: снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, №; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости об уточнении границ и место положения земельного участка с кадастровым номером №; признать за ней право на 41/100 доли, что составляет 426 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1039 кв.м., по адресу: <адрес>, №, № с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - под индивидуальной жилой застройкой.

В судебном заседании истица П.П.Н. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. От неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие в виду плохого самочувствия, связанного с её возрастом и с тем, что она является инвалидом 1-ой группы, поэтому в силу 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы. Также от неё поступило заявление об исключении из искового заявления двух пунктов: снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, № внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости об уточнении границ и место положения земельного участка с кадастровым номером №. Просила признать за ней право на 41/100 доли, что составляет 426 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1039 кв.м., по адресу: <адрес>, №, № с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - под индивидуальной жилой застройкой.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, М.Г.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования П.П.Н. отнесла на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> Л.Н.В. действующая на основании доверенности, исковые требования П.П.Н. отнесла на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Г.В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований П.П.Н.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, П.А.П. и Ш.В.Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, причины не явки суду не известны. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, суд считает исковые требования П.П.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 36 Конституции РФ - граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу подпункта 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, имеют право приобрести право собственности на эти земельные участки в соответствии с ст. 36 ЗК РФ.

Кроме того, в соответствии с п. 9¹ ст. 3 того же закона если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, при этом не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что П.П.Н. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой <адрес> вместе с жилыми домами №, №, № расположен на земельном участке, общая площадь которого в 1985 году составляла 1302 кв.м. В 2001 году площадь земельного участка была уточнена путем проведения геодезической съемки и составила 1331 кв.м.

Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрация решила считать земельный участок по <адрес>, №, № и № площадью 1331 кв.м. единым объектом недвижимости, предоставив в порядке перерегистрации бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства: П.А.П. – 35/100 части от общей площади, что составило 466 кв.м.; П.П.Н. – 32/100 части, что составило 426 кв.м.; Г.В.В. – 22/100 части, что составило 293 кв.м.; 11/100 части, что составило 146 кв.м., были оставлены без закрепления.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № администрация <адрес> отказала П.П.Н. в предоставлении бесплатно в собственность 41/100 доли (426 кв.м.) земельного участка общей площадью 1039 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, №, №, в соответствии с п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ, поскольку для приобретения прав на земельный участок граждане или юридически лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Судом установлено, что истица П.П.Н. желает оформить право собственности на земельный участок, но без суда это сделать не возможно, так как для оформления земли она должна обращаться в администрацию <адрес> совместно с другими совладельцами участка, что невозможно, поскольку Т.И.Н., собственник <адрес> по вышеуказанному адресу умерла, наследство после её смерти не оформлено, Ш.В.Н., собственник <адрес> по вышеуказанному адресу оформлением земли не занимается.

В судебном заседании установлено, что истица длительное время, а именно с 1985 года, пользуется домом и спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает земельный налог, поэтому суд считает возможным признать за П.П.Н. право собственности на 41/100 доли земельного участка, что составляет 426 кв.м. от общей площади земельного участка 1039 кв.м.

Отказ в удовлетворении иска нарушит Конституционные и гражданские права истца.

В силу ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами Ш и 1У ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истицей П.П.Н. право собственности на 41/100 доли, что составляет 426 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1039 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, № с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – под индивидуальной жилой застройкой.

В силу п.2 ст.59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск П.П.Н. к администрации <адрес>, ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес>, П.А.П. ФИО14, Г.В.В., Ш.В.Н. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за П.П.Н. право собственности на 41/100 доли, что составляет 426 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1039 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, №.

Кадастровым номером земельного участка – №

Категория земель – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование – под жилую застройку – индивидуальную.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд Тамбовской области, в кассационном порядке, в течение десяти дней.

Решение составлено в окончательной форме: 08 ноября 2011 года

Федеральный судья: Е.А. Савенкова

Копия верна: Федеральный судья - Е.А.Савенкова

Секретарь- К.И.Н.

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «__21__»__ноября___________ 2011 года

Судья- Е.А.Савенкова