Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Моршанский районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Колдашовой Г.И. при секретаре С.О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований она указала, что на основании решения Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ей, на праве собственности, принадлежит часть жилого <адрес>, расположенная по адресу <адрес>. Жилой <адрес> расположен на земельном участке, который является муниципальной собственностью и относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – малоэтажная жилая застройка, кадастровый номер №. После проведения межевания, по уточненным данным геодезической съемки было установлено, что общая площадь участка составляет № кв. метров. В жилом <адрес> кроме ее части дома, имеются <адрес> №, которые принадлежат Ч.С.В. и <адрес>, которая принадлежит А.В.Н.. Между совладельцами ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об установлении порядка пользования земельным участком жилого <адрес>, согласно которого за Ч.С.В. закреплено № за А.В.Н. – № за ней, истицей ФИО2 – № Она, истица ФИО2 обратилась в администрацию <адрес> по вопросу предоставления ей земельного участка, площадью <данные изъяты>. метров в собственность бесплатно, однако ДД.ММ.ГГГГ получила отказ в связи с тем, что для оформления земли всем землепользователям данного земельного участка совместно необходимо обратиться в администрацию <адрес> для оформления своих прав. Ссылаясь на то, что отказ администрации <адрес> нарушает ее конституционное право иметь в собственности земельный участок, обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на № доли земельного участка, общей площадь №., расположенного по адресу <адрес>. В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. При этом она пояснила, что является собственником части жилого <адрес>, д.. № <адрес>. За домовладением в целом закреплен земельный участок, площадью № кв. метров. Между ними, собственниками квартир данного дома, заключено соглашение об установлении порядка пользования земельным участком, согласно которого ей принадлежат № доли земельного участка, что после оформления межевого дела, составляет №. метров. Она желает оформить право собственности на землю, однако администрация <адрес> отказалась предоставить ей в собственность данный земельный участок, сославшись на то, что для оформления земли всем землепользователям участка совместно необходимо обратиться в администрацию <адрес> для оформления своих прав, однако ни Ч.С.В., ни А.В.Н. не готовы еще оформить свои квартиры как части жилого дома. Она считает отказ необоснованным, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Представитель ответчика - администрации <адрес> М.Г.Б., действующая на основании доверенности, решение данного вопроса отнесла на усмотрение суда. При этом она пояснила, что если все собственники квартир обратились бы в администрацию, вопрос был бы разрешен положительно. 3 лицо – Ч.С.В. не возражал против удовлетворения требований, заявленных ФИО2, и пояснил, что, действительно, спора о порядке пользования земельным участком домовладения № по <адрес> между ним, ФИО2 и А.В.Н. нет. Раздел земельного участка был произведен по сложившемуся фактическому пользованию, доли определены в зависимости от этого. 3 лицо – А.В.Н. также не возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что, он также будет обращаться с аналогичными исками в суд. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. На основании ст. 271 ГК РФ, собственник недвижимости, находящейся на земельном участке, имеет право пользования предоставленной под эту недвижимость частью земельного участка. В силу подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В соответствии с п.9-1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилого строительства, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, при этом не указано право, на котором предоставлен земельный участок, и невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. В ходе рассмотрения дела было установлено и данный факт никем не оспаривался, что собственником части жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес> является ФИО2. Никто из участников процесса не оспаривал и тот факт, что ФИО2 длительное время пользовалась не только домовладением, но и частью земельного участка, закрепленным за домом. Согласно данных геодезических замеров, площадь земельного участка, расположенного по адресу <адрес> составляет № кв. метров. В силу ст.36 Земельного Кодекса РФ – граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Суд также учитывает, что до начала земельной реформы, когда земля находилась в собственности государства, земельные участки на основании ст. 11 ЗК РСФСР 1970 года могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование, причем земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Таким образом, если не установлено другое, следует предполагать, что все предшествующие собственники домовладения № <адрес> имели земельный участок в постоянном ( бессрочном) пользовании. Суд не может согласиться с позицией администрации <адрес>, которая отказала истице ФИО2 в передаче в собственность № доли земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу <адрес> на том основании, что в соответствии с п.5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в орган местного самоуправления. Однако, в соответствии с п.4 ст.3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, имеют право приобрести право собственности на эти земельные участки в соответствии со ст. 36 ЗК РФ, в связи с чем суд считает возможным признать за истицей ФИО2 право общей долевой собственности на № доли земельного участка, общей площадью 1378 кв.м., расположенного по адресу <адрес> из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – малоэтажная жилая застройка. Кадастровый номер земельного участка №. Руководствуясь ст. 197 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2– удовлетворить. Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на № доли земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – малоэтажная жилая застройка. Кадастровый номер земельного участка №. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ Федеральный судья: Г.И. Колдашова Копия верна: Судья- Г.И. Колдашова Секретарь- ФИО8 СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «__16___»____07______________2012 года Судья- Г.И. Колдашова