Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

Федерального судьи Колдашовой Г.И.

при секретаре С.О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Ю.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

М.Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований он указал, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено для проживания, по договору найма, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В указанном жилом помещении он был зарегистрирован вместе со своей женой М.Н.Д., сыном М.С.Ю., дочерью Л.А.Ю. и внуком Л.В.М.. Данное жилое помещение было передано ему в наем администрацией <адрес>, что подтверждается договором социального найма №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени он пользуется жилым помещением, своевременно и в полном объеме уплачивает коммунальные платежи и налоги. В жилом помещении по мере необходимости производится текущий и капитальный ремонт. Сейчас в квартире зарегистрирован он один., поскольку жена – М.Н.Д. вместе с детьми и внуком переехали на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, где и зарегистрировались.

В настоящее время у него возникла необходимость в приватизации данной квартиры, в связи с чем, он обратился в отдел филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес>. Однако, ему в этом было отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в Моршанском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Считая данный отказ незаконным, он, истец М.Ю.Н., обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец М.Ю.Н. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить в полном объеме. При этом он пояснил, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено для проживания, по договору найма, жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Данная квартира передана ему в наем администрацией <адрес>, что подтверждается договором социального найма №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени он пользуется жилым помещением, своевременно и в полном объеме уплачивает коммунальные платежи и налоги. В жилом помещении по мере необходимости производит текущий и капитальный ремонт. Сейчас в квартире зарегистрирован он один. Более десяти лет он проходил военную службу и по линии Министерства обороны жильем не обеспечивался. Правом приватизации он, истец, не пользовался. Поэтому просит признать за ним право собственности на <адрес>, в <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и обязать соответствующие органы выдать ему свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорное жилье.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О дне слушания извещены надлежащим образом. О причине неявки суд в известность не поставлен.

Начальник филиала ГУПТИ по <адрес> и <адрес> П.Т.В. решение данного вопроса отнесла на усмотрение суда. При этом она пояснила, что поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в Моршанском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, истец не смог приватизировать данную квартиру. Кроме этого с ним заключен договор найма служебного помещения.

Представитель Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ж.А.Н., действующий на основании доверенности, решение данного вопроса также отнес на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск М.Ю.Н. обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения данного дела было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ глава администрации <адрес> вынес постановление №, согласно которого предоставил М.Ю.Н., на время прохождения службы, по договору найма, служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Однако, доказательств, подтверждающих, что данная квартира относится к служебным жилым помещениям- администрацией города предоставлено не было. Более того, данная квартира не прошла государственную регистрацию права собственности в Моршанском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Основные принципы и условия бесплатной приватизации жилых помещений регулируются Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», значительные изменения в который внесены Федеральным законом « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственных фондов), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.

В ходе рассмотрения данного дела было установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу М.Ю.Н., на время прохождения службы.

Как следует из трудовой книжки М.Ю.Н. – он с ДД.ММ.ГГГГ работает в военном комиссариате <адрес>, <данные изъяты> и <адрес>ов <адрес>.

Согласно справки, выданной и.о. начальника отдела военного комиссариата <адрес>, <данные изъяты> и <адрес>м, М.Ю.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ в должности заместителя военного комиссара – начальника 1 отделения объединенного военного комиссариата <адрес> ( с ДД.ММ.ГГГГ – военного комиссариата <адрес>, <данные изъяты>

Совокупность вышеуказанных по делу доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что М.Ю.Н. более 10 лет проработал в военном комиссариате <адрес>, <данные изъяты> и <адрес>ов <адрес>.

Согласно справки, выданной военным комиссаром <адрес>, М.Ю.Н. в военном комиссариате <адрес> жильем по линии Министерства обороны не обеспечивался, на компьюторном учете нуждающегося в получении жилой площади по линии Министерства обороны – не состоит.

В ходе рассмотрения дела было также установлено, что истец М.Ю.Н. с 2010 года и по настоящее время, зарегистрирован и проживает в данной квартире, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет.

По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>. № по адресу: <адрес> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – 26,80 кв.м..

Истец М.Ю.Н. обращался в филиал ГУПТИ <адрес> и <адрес> с заявлением о приватизации <адрес>, однако ему было в этом отказано, поскольку при передаче жилого фонда в муниципальную собственность, <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> - не прошел государственную регистрацию собственности в Моршанском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Однако, это не может служить основанием для отказа истцу в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.

Ограничение прав М.Ю.Н. на приватизацию занимаемого им жилого помещения ( квартиры), не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

В силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями М.Ю.Н. имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность.

В силу ст. 11 вышеназванного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> истец М.Ю.Н. право на приватизацию не использовал.

Таким образом, отказ в безвозмездной передаче М.Ю.Н. занимаемого им жилого помещения в собственность по тому мотиву, что дом, в котором расположена занимаемая им квартира, в которой он проживает, не прошел государственную регистрацию собственности, ущемляет законное право истца на приватизацию жилья, и нарушает его гражданские и конституционные права, которые не должны ставиться в зависимость от действий третьих лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за М.Ю.Н. права собственности на <адрес>, площадью <данные изъяты>., <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

В силу ч.3 ст.7 вышеназванного Закона право собственности возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.Ю.Н. – удовлетворить.

Признать за М.Ю.Н. право собственности, в порядке приватизации, на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Тамбовский областной суд через Моршанский райсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Г.И. Колдашова

Копия верна: Судья- Г.И. Колдашова

Секретарь- К.И.Н.

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «__05___»___06_____________2012 года

Судья- Г.И. Колдашова