Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-803/11

Именем Российской Федерации

03 мая 2011 года г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Савенковой Е.А.,

при секретаре Г.И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Е.В. к Администрации города <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении П.Е.В. указала, что она является членом жилищно – строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ей была предоставлена кооперативная квартира по адресу: <адрес>. П.Е.В. уплачивала паевые взносы за квартиру, и полностью оплата за квартиру была выплачена ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истица решила зарегистрировать свое право собственности на квартиру и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем, обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы <данные изъяты>, где ей было отказано в выдаче свидетельства, поскольку спорная квартира не была своевременно зарегистрирована в органах БТИ.

Ссылаясь на то, что в настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, П.Е.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру <адрес>

В судебном заседании истица П.Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что она является членом жилищно – строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ей была предоставлена кооперативная квартира по адресу: <адрес>. Истица уплачивала паевые взносы за квартиру, и полностью оплата за квартиру была выплачена ДД.ММ.ГГГГ. В члены указанного жилищно-строительного кооператива вступала мать истицы. Первоначально в спорной квартире была зарегистрирована мать истицы с мужем. В настоящее время в квартире зарегистрирован сын истицы. Поскольку истица намерена подарить данную квартиру своему сыну, то возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем, она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы <данные изъяты>, где ей было отказано в выдаче свидетельства, поскольку спорная квартира не была своевременно зарегистрирована в органах БТИ. Просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск П.Е.В. обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в суде, П.Е.В. является членом жилищно – строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. Она уплачивала паевые взносы за квартиру, и пай в сумме <данные изъяты> рублей за квартиру был полностью выплачен ДД.ММ.ГГГГ, задолженности перед кооперативом не имеется.

Данный факт подтверждается справкой, выданной ЖСК №, согласно которой П.Е.В. принадлежит квартира <адрес>. Лицевой счет выписан на имя П.Е.В.. Стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> рублей выплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом <данные изъяты> городского Совета народных депутатов, П.Е.В. была предоставлена кооперативная квартира по адресу: <адрес>.

Истица задолженности перед жилищно – строительным кооперативом не имеет. Согласно справке ОГУП «<данные изъяты>», жилищно-коммунальные услуги за квартиру <адрес> оплачены по март 2011 года включительно.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищно – строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно архивной справке Филиала ГУПТИ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, стоит на техническом учете на имя П.Е.В..

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что истица является членом жилищно – строительного кооператива №. В настоящее время в квартире зарегистрирован сын истицы – П.Н.М.. Поскольку истица намерена подарить данную квартиру своему сыну и зарегистрировать данную квартиру на имя сына, возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем, истица обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы <данные изъяты>, где ей было отказано в выдаче свидетельства, поскольку спорная квартира не была своевременно зарегистрирована в органах БТИ. В связи с чем, оформление права собственности на квартиру П.Е.В. не представляется возможным.

Кроме того, судом установлено, что истица П.Е.В. является добросовестным приобретателем квартиры, поскольку она полностью внесла свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, и имеет право на оформление ее в свою собственность.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истицей П.Е.В. право собственности на квартиру <адрес>.

Суд считает необходимым взыскать с истицы П.Е.В. государственную пошлину в доход местного бюджета за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск П.Е.В. к Администрации города <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за П.Е.В. право собственности на двухкомнатную квартиру №, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома <адрес> общей площадью - 52 кв.м., в том числе жилой - 29,3 кв.м., литер <данные изъяты> инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №.

Взыскать с П.Е.В. государственную пошлину в доход местного бюджета за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме: 03 мая 2011 года.

Федеральный судья: Е.А. Савенкова

Копия верна: Судья- Е.А.Савенкова

Секретарь- Д.В.В.

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «_16___»_____05________ 2011 года

Судья- Е.А.Савенкова