28 апреля 2011 года г. Моршанск Моршанский районный суд Тамбовской области в составе: федерального судьи Савенковой Е.А., при секретаре Г.И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.В., П.Л.А. к Администрации города <данные изъяты>, Н.Т.В., Б.И.А., Ю.А.И., Е.Н.А., С.Т.И., С.А.А., К.Е.А., К.И.В. о признании квартиры частью индивидуального жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении П.А.В. и П.Л.А. указали, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, им в собственность в равных долях была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное домовладение состоит из восьми квартир, которые являются изолированными и обособленными друг от друга. Ссылаясь на то, что принадлежащая истцам квартира является обособленной частью указанного жилого дома с отдельным выходом, расположено на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке, и в соответствии с договором о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ данное помещение имеет статус квартиры, что создает препятствие истцам в оформлении и в государственной регистрации права собственности на земельный участок, П.А.В. и П.Л.А. обратились в суд с иском о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признании за ними в равных долях права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> В судебном заседании истцы П.А.В. и П.Л.А. требования поддержали и пояснили суду, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, им в собственность в равных долях была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное домовладение состоит из восьми квартир, которые являются изолированными и обособленными друг от друга. Квартира истцов представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным входом, отдельной системой отопления, водоснабжения, энергоснабжения, с отдельным отопительным прибором, расположено на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке и в соответствии с документами, данное помещение имеет статус квартиры, что создает препятствие истицам в оформлении и в государственной регистрации права собственности на земельный участок. В связи с этим, просят признать квартиру <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признать за ними в равных долях право собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> Г.Ю.С., действующая на основании доверенности, против требований истцов о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признании за ними в равных долях права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, не возражала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Н.Т.В., против требований истцов о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома № <адрес>, и признании за ними в равных долях права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, не возражала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора С.Т.И. против требований истцов о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признании за ними в равных долях права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> не возражала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора С.А.А., против требований истцов о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес> и признании за ними в равных долях права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> не возражал. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора К.И.В. против требований истцов о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признании за ними в равных долях права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, не возражала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Ю.В.В., против требований истцов о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признании за ними в равных долях права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, не возражал. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Б.И.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Е.Н.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора К.Е.А., возражала против требований истцов о признании квартиры <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес> и признании за ними в равных долях права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> поскольку полагает, что признание квартиры истцов частью жилого дома создаст препятствия по содержанию общего имущества данного жилого дома, в частности газовых, водопроводных и иных коммуникаций. Представитель филиала ГУПТИ <данные изъяты> П.Т.В., в судебном заседании полагала необходимым признать квартиру <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признать за ними в равных долях право собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, поскольку это позволит истцам в дальнейшем произвести оформление права собственности на земельный участок. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск П.А.В. и П.Л.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ст. 8 Гражданского Кодекса РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В силу п. 1 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Как установлено в суде, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.В. и П.Л.А. в собственность в равных долях была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Как следует из архивной справки филиала ГУПТИ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит П.А.В. – ? доли, П.Л.А. – ? доли. Судом установлено, что принадлежащая истцам квартира, является обособленной частью указанного жилого дома с отдельным выходом, расположено на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке и в соответствии с документами, данное помещение имеет статус квартиры, что создает препятствие истцам в оформлении и в государственной регистрации права собственности на земельный участок. В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, признать квартиру <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>, и признать за П.А.В. и П.Л.А. в равных долях право собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Требования П.А.В., П.Л.А. к Администрации города <данные изъяты> Н.Т.В., Б.И.А., Ю.А.И., Е.Н.А., С.Т.И., С.А.А., К.Е.А., К.И.В. о признании квартиры частью индивидуального жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить. Признать квартиру <адрес> – частью индивидуального жилого дома <адрес>. Признать за П.А.В., П.Л.А. по ? доли за каждым право собственности на часть индивидуального жилого рубленного дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью - 71,8 кв.м., в том числе жилой - 49,5 кв.м., литер <данные изъяты>, с холодными пристройками площадью 24,3 кв.м., 6,3 кв.м., 2,7 кв.м., инвентарный номер № номер в реестре жилищного фонда № Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме: 03 мая 2011 года. Федеральный судья: Е.А. Савенкова Копия верна: Судья- Е.А.Савенкова Секретарь- Д.В.В. СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «_16___»__мая___________ 2011 года Судья- Е.А.Савенкова