Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-76/11Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года г. Моршанск
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
федерального судьи Савенковой Е.А.,
при секретаре Ч.Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Н.В. к Администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении Д.Н.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> - С.В.Ф.. Ему принадлежала ? доля жилого дома <адрес>. Совладельцем другой ? доли являлась С.А.П.. Дом расположен на земельном участке общей площадью более 3500 кв.м., из которых 1500 кв.м. было предоставлено С.В.Ф. на праве постоянного бессрочного пользования. Совладелица дома С.А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство не оформлено. Принадлежавшая С.А.П. часть дома пустует. Свидетельство о праве на наследство после смерти С.А.П. никем не оформлено. Принадлежавшая отцу доля дома – ? не соответствует действительности, доля фактически больше, а перераспределить доли по фактическому порядку пользования домом невозможно, в связи с тем, что право собственности ни истицы, ни совладельца дома не оформлено.
Ссылаясь на то, что ? доля домовладения № в <адрес>, является обособленной частью указанного жилого дома с отдельным выходом, расположено на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке, Д.Н.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> литеры <данные изъяты> площадью 46,8 кв.м..
В судебном заседании истица Д.Н.В. требования поддержала и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> - С.В.Ф.. Ему принадлежала ? доля жилого дома <адрес> Совладельцем другой ? доли являлась С.А.П.. Дом расположен на земельном участке общей площадью более 3500 кв.м., из которых 1500 кв.м. было предоставлено С.В.Ф. на праве постоянного бессрочного пользования. Совладелица дома С.А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство не оформлено. Принадлежавшая С.А.П. часть дома пустует. Свидетельство о праве на наследство после смерти С.А.П. никем не оформлено. Принадлежавшая отцу доля дома – ? не соответствует действительности, доля фактически больше, а перераспределить доли по фактическому порядку пользования домом невозможно, в связи с тем, что право собственности ни истицы, ни совладельца дома не оформлено. В настоящее время истица вступила в наследственные права и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Домовладение в целом представляет собой одноэтажное кирпичное строение с деревянными пристройками, литеры <данные изъяты> общей площадью 66 кв.м., в том числе жилой 42,7 кв.м., с имеющимися холодными пристройками. Дом фактически разделен на две изолированные части с отдельными входами, системами отопления, энергоснабжения. Площадь дома, принадлежащая истице, составляет 46,8 кв.м.. Учитывая, что принадлежащая истице часть дома <адрес>, является обособленной частью указанного жилого дома с отдельным выходом, расположено на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке, просит признать за ней права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес>, литеры <данные изъяты> площадью 46,8 кв.м..
Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> района в судебное заседание не явился, от них поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Представитель филиала ГУПТИ <данные изъяты> П.Т.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает против требований истицы Д.Н.В. о признании за ней права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> литеры <данные изъяты> площадью 46,8 кв.м..
Представитель Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> И.Ю.С., действующая на основании доверенности, против требований истицы Д.Н.В. о признании за ней права собственности на часть индивидуального жилого дома <адрес> литеры <данные изъяты>, площадью 46,8 кв.м., не возражала.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск Д.Н.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 8 Гражданского Кодекса РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.
Как установлено в суде, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Д.Н.В. является наследницей имущества С.В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Совладельцем другой ? доли являлась С.А.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство не оформлено. Принадлежавшая С.А.П. часть дома пустует. Свидетельство о праве на наследство после смерти С.А.П. никем не оформлено.
Как следует из выписки из похозяйственной книги № <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты>, лицевого счета №, С.В.Ф. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Принадлежащая истице 1/2 доля домовладения, является обособленной частью указанного жилого дома с отдельным выходом, расположено на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке, однако фактически данная доля по площади больше, но перераспределить доли по фактическому порядку пользования домом в настоящее время невозможно, в связи с тем, что право собственности у совладельца дома не оформлено, что создает препятствие истице в реализации прав собственника. В соответствии с данными технического паспорта, общая площадь жилого дома <адрес>, составляет 66,0 кв.м., в том числе жилая - 42,7 кв.м. Площадь домовладения, принадлежащая истице, составляет - 46,8 кв.м..
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, признать за Д.Н.В. право собственности на часть индивидуального жилого одноэтажного кирпичного дома <адрес> площадью - 46,8 кв.м., в том числе жилой – 29,0 кв.м., с холодной пристройкой площадью - 11,0 кв.м., литер <данные изъяты>, инвентарный номер №
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Д.Н.В. к Администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома – удовлетворить.
Признать за Д.Н.В. право собственности на часть индивидуального жилого одноэтажного кирпичного дома <адрес>, площадью - 46,8 кв.м., в том числе жилой – 29,0 кв.м., с холодной пристройкой площадью - 11,0 кв.м., литер <данные изъяты> инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме: 14 февраля 2011 года.
Федеральный судья: Е.А. Савенкова
Копия верна: Судья- Е.АСавенкова
Секретарь- Д.В.В.
СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «_25___»_______02________ 2011 года
Судья- Е.А.Савенкова