РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 сентября 2012 года Моршанский районный суд Тамбовской области в составе: федерального судьи Колдашовой Г.И. при секретаре ФИО3, УСТАНОВИЛ: В обоснование заявленных требований она указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Указанный дом – одноэтажный <данные изъяты>. Квартиры имеют <данные изъяты> Дом расположен на земельном участке, относительно которого сложился порядок пользования. Ссылаясь на то, что в настоящее время намерена произвести оформление земельного участка в собственность, а земельные участки не предоставляются под квартирой, ФИО2 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и просит признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес> – частью № индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, и признать за ней право собственности на эту часть. В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и просила их удовлетворить. При этом она пояснила, что ей на праве личной собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, пе<адрес>. С момента предоставления квартиры и по настоящее время она проживает в данной квартире, и пользуется земельным участком. Данная квартира расположена в <данные изъяты> жилом доме. Обе квартиры представляют собой части индивидуального жилого дома, имеют отдельные входы, и технически изолированы друг от друга. Таким образом, принадлежащая ей <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>, является обособленной частью указанного жилого дома с отдельным входом, что противоречит документам, по которым данное помещение имеет статус квартиры, что создает препятствия в оформлении и в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Поэтому просит признать <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> – частью № индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, и признать за ней право собственности на эту часть. Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя администрации <адрес> ФИО4, действующей по доверенности, поступил отзыв на исковое заявление ФИО2, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, разрешение исковых требований относит на усмотрение суда. Третье лицо на стороне ответчика: ФИО5 и ФИО6 не возражали против удовлетворения требований, заявленных истицей ФИО2. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин–собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В силу п.1 ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО2 принадлежит на праве личной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> Данное жилое помещение расположено в одноэтажном двухквартирном жилом доме, является обособленной частью жилого дома, с отдельным входом, отдельной системой отопления, водоснабжения и водоотведения. В настоящее время истица желает произвести оформление и государственную регистрацию права собственности части земельного участка, расположенного при домовладении № по пе<адрес>, но не может этого сделать, поскольку земля не предоставляется в собственность под квартирой. В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц. ФИО5 и ФИО6, проживающие в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, и являющиеся собственниками данной квартиры, не имеют возражений относительно требований, заявленных ФИО2 о признании квартиры частью индивидуального жилого дома, поскольку действия истицы, в данном случае, не нарушают их права и интересы. Обе квартиры представляют собой части индивидуального жилого дома, имеют отдельные входы, и технически изолированы друг от друга. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> – частью № индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, и признать за ФИО2 право собственности на эту часть жилого дома. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. Признать <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты>, - частью № индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> и признать за ФИО2 право собственности на часть № индивидуального жилого брусчатого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Инвентарный номер <данные изъяты> номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме: 24 сентября 2012 года. Федеральный судья: Г.И. Колдашова Копия верна: Судья- Г.И. Колдашова Секретарь- ФИО8 СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «__25__»__октября_____________2012 года. Судья- Г.И. Колдашова