(номер) Решение
именем Российской Федерации
(адрес) (дата) года
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Романова С.А.,
истца В,
истца Р,
третьего лица С,
при секретаре Т,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению В, Р к администрации (адрес) городского поселения (адрес), третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) - «О признании права собственности на недвижимое имущество»,
Установил:
В и Р обратились в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи В и Р принадлежит каркасный жилой дом площадью 29.6 кв.м. полезной площадью 40.2 кв.м. и другие надворные постройки, расположенные на земельном участке размером 600 кв.м., по адресу: (адрес).
Согласно Постановлению Главы (адрес) городского поселения (адрес) от (дата) года изменен адрес домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) на адрес: (адрес).
В результате проведенного межевания Председателем Комитета по Управлению имуществом администрации (адрес) было вынесено распоряжение считать земельный участок, предоставленный в пользование В и Р площадью 651 кв.м.
В период проживания в данном домовладении В были возведены следующие строения: жилая пристройка площадью 14.9 кв.м., коридор площадью 4.1. кв.м., летняя кухня, пристройка, 2 гаража и сарай.
Брак между Р и В был расторгнут.
(дата) года В умер.
Его сын В обратился в нотариальную контору с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество отца В, состоящего из жилого дома и строений, находящихся по адресу: (адрес).
Нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия из-за того, что в наследственном домовладении имеются самовольные постройки, а В не приобрел прав на данное имущество.
Согласно заключению Заместителя Главы администрации (адрес) городского поселения (номер) от (дата) года жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: (адрес), соответствуют строительным нормам и правилам и пригодны для дальнейшей эксплуатации.
В судебном заседании истец В заявленные исковые требования уточнил, просив признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования, указав, что иным способом она признать за собой право собственности на указанные объекты недвижимости не может.
Р заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить, указав, что иным способом она признать за собой право собственности на указанные. объекты недвижимости не может.
Администрация (адрес) городского поселения (адрес), будучи уведомлена о дате и времени судебного заседания в судебное заседание своего представителя не направила, представила в суд заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (адрес), нотариус И, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в отношении них в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо С в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, указав, что она у нотариуса отказалась от своей доли наследства в пользу В.
Выслушав истцов В, Р, третье лицо С, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в связи со следующим.
Как установлено в судебном заседании, В и Р состояли в браке (л.д. 62).
От брака имеют двух детей: В и О л.д. 63-64).
По договору купли-продажи В и Р приобрели каркасный жилой дом площадью 29.6 кв.м. полезной площадью 40.2 кв.м. и другие надворные постройки, расположенные на земельном участке размером 600 кв.м., по адресу: (адрес) л.д. 30-31).
Постановлением Главы (адрес) городского поселения (адрес) от (дата) года изменен адрес домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) на адрес: (адрес) л.д.ЗЗ).
В результате проведенного межевания Председателем Комитета по Управлению имуществом администрации (адрес) было вынесено распоряжение считать земельный участок, предоставленный в пользование В и Р площадью 651 кв.м л.д.32).
В период проживания в данном домовладении В были возведены следующие строения: жилая пристройка площадью 14.9 кв.м., коридор площадью 4.1. кв.м., летняя кухня, пристройка, 2 гаража и сарай (л.д. 19-20).
Брак между Р и В был расторгнут.
(дата) года В умер (л.д.36). Согласно сообщения нотариуса И наследником умершего является В.
Его сын В обратился в нотариальную контору с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество отца Ж
Ж состоящего из жилого дома и строений, находящихся по адресу: (адрес).
Его дочь О отказалась от причитающейся ей части наследства в пользу брата.
Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия из-за того, что в наследственном домовладении имеются самовольные постройки, а О Александр Алексеевич не приобрел прав на данное имущество (л.д.34).
Согласно заключению Заместителя Главы администрации (адрес) городского поселения (номер) от (дата) года жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: (адрес), соответствуют строительным нормам и правилам и пригодны для дальнейшей эксплуатации л.д. 17-18).
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объекты недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации.
Основанием для государственной регистрации в данном случае будет являться вступивший в законную силу судебный акт-решение, исходя из положений ст. 17 Закона «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним».
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Все вышеназванные обстоятельства в совокупности являются, по мнению суда, основанием для признания за истцами права собственности на домовладение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление В, Р
К к администрации (адрес) городского поселения (адрес) «О признании права собственности на недвижимое имущество», удовлетворить.
Признать за В в порядке наследования право собственности на Уг долю в праве собственности на земельный участок площадью 651 кв.м. по адресу: (адрес), а также расположенные на данном земельном участке жилой дом литер А жилой площадью 40.9 кв.м.; строения - жилую пристройку литер А1 площадью 14.9 кв.м., коридор литер а площадью 10.5 кв.м., коридор литер al, погреб литер ПУА1, летнюю кухню литер Б -площадью согласно кадастрового паспорта 22.6 кв.м.; пристройку литер - б, гараж литер В площадью согласно кадастрового паспорта 11.9 кв.м.; гараж литер Г площадью согласно кадастрового паспорта 23.7 кв.м., сарай литер С площадью 8.4 кв.м., ограждения, туалет, расположенные по адресу: (адрес).
Признать за Р право собственности на 1А долю в праве собственности на земельный участок площадью 651 кв.м. по адресу: (адрес), (адрес), а также расположенные на данном земельном участке жилой дом литер А жилой площадью 40.9 кв.м.; строения - жилую пристройку литер А1 площадью 14.9 кв.м., коридор литер а площадью 10.5 кв.м., коридор литер al, погреб литер П/А1, летнюю кухню литер Б - площадью согласно кадастрового паспорта 22.6 кв.м.; пристройку литер - б, гараж литер В площадью согласно кадастрового паспорта 11.9 кв.м.; гараж литер Г площадью согласно кадастрового паспорта 23.7 кв.м., сарай литер С площадью 8.4 кв.м., ограждения, туалет, расположенные по адресу: (адрес), (адрес).
Решение может быть обжаловано в (адрес) суд через (адрес) суд (адрес) в течении 10 дней.
Судья Романов С.А.