(номер)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) года г. Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В., при секретаре Ф, рассмотрен в открытом - судебном заседании гражданское дело по иску Т к Ч и третьему лицу о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Т обратилась в суд с исковыми требованиями к Ч и третьему лицу Управлению Федеральной регистрационной службы по РО о признании права собственности на земельный участок в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности.
В судебном заседании истица Т заявленные требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельный участок в размере доли. соответствующей выделенному в пользование участку в размере 510 кв.м., обосновав свои требования тем, что ее покойному мужу К и Г на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок площадью 1152 кв.м.. расположенный по (адрес), 3 (адрес), при этом за К в пользовании закреплено 510 кв.м., а за Г - 642 кв.м. Ее супруг К скончался, но получить свидетельство о праве собственности на земельный участок она не может из-за отсутствия надлежаще оформленных документов на указанное имущество.
Ответчик Ч уточненные исковые требования признала, пояснив, что купила у Г квартиру в двухквартирном доме, расположенном на общем земельном участке площадью 1152 кв.м. В ее пользовании находится участок размером 642 кв.м., а у соседки Т 510 кв.м. Между участками забор, никто никому не мешает. У соседки муж умер и она хочет привести все свои документы в порядок.
Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, уведомленное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав доводы участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
На основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XVlll (номер) от (дата) года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области на основании: Выписки из решения (номер) (протокол (номер)) Малого Совета Морозовского городского Совета народных депутатов Ростовской области от (дата) года и Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка квартиры от (дата) года, удостоверенного государственным нотариусом Морозовской государственной нотариальной конторы Ростовской области С, реестр (номер), Ч и К принадлежал по праву общей долевой собственности земельный участок общей площадью 1152 кв.м, по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), с определением площади размером 642 кв.м. за Ч и площади размером 510 кв.м. за К
С 1999 года по настоящее время истицей и ответчицей осуществляется фактическое пользование частями общего земельного участка в указанных границах.
Участки разделены между собой забором, граница которого проходит по центру двухквартирного дома, что следует из показаний сторон.
(дата) года К скончался. Наследником на его имущество является Т, получившая свидетельство о праве на наследство на имущество умершего. Однако в выдаче свидетельства о праве на земельный участок истице было отказано ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на земельный участок, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от (дата) года.
В настоящее время в соответствии с законом «О государственном земельном кадастре РФ» произведено межевание и, в соответствии с Постановлением (номер) Главы Морозовского городского поселения Ростовской области «Об изменении адреса» от (дата) года, земельному участку присвоен адрес: (адрес), (адрес), (адрес), 3, с кадастровым номером (номер).
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что фактическое владение и пользование спорным земельным участком размером 510 кв.м. осуществлялось К и его супругой Т( истицей ), ими осуществлялись уход и содержание участка, оплачивались налоги. Отсутствие документального оформления прав на используемый участок у К препятствует его наследнице Т оформить наследственные права на это имущество и лишает ее возможности распорядится имуществом по своему усмотрению.
510 кв.м. в земельном участке общей площадью 1152 кв.м. составляет долю в размере 0,443 (510:1152).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,
Решил:
Признать за Т право собственности на 0,443 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1152 кв.м. с кадастровым номером (номер), расположенному по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.