РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Номер)
г. Морозовск.
(Дата) года.
Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Бесчастного В.А. при секретаре Дохленко М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е о признании права собственности на строение,
УСТАНОВИЛ:
Е обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «М» в лице конкурсного управляющего О о признании права собственности на недвижимое имущество, утверждает, что по договору купли-продажи на торгах, он приобрёл, ранее арестованные ФССП по Морозовскому району два гаража принадлежащие «М», расположенные по адресу (Адрес). После заключения договора купли-продажи, в отношении ОАО «М» было возбуждено дело о несостоятельности(банкротстве), что препятствует проведению государственной регистрации права собственности.
Ответчик О и его представитель К в судебном заседании пояснили, что обязательства по договору купли продажи исполнены в полном объеме, объект принят Истцом, денежные средства за спорные объекты уплачены Истцом, эти денежные средства направлены УФССП по Морозовскому району Ростовской области на погашение требований кредиторов ОАО «М». Поэтому, отказ истцу в удовлетворении исковых требований не соответствует ст.549 и 551 ГК РФ.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя Е, Р, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, (Дата) года, Е на торгах проводимых УФССП по Морозовскому району Ростовской области, по договору купли-продажил.д.26-27) приобрел здание двух гаражей, расположенных по адресу (Адрес). После заключения договора купли-продажи, было установлено, что отсутствуют правоустанавливающие документы и после заключения договора купли-продажи в отношении «Морозовскзооветснаб», было возбуждено дело о несостоятельности(банкротстве), что препятствует государственной регистрации права собственности.
В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть передано другим лицам на основании договора купли-продажи.»
В судебном заседании достоверно установлено, что строения Е приобрел на торгах проводимых УФССП по Морозовскому району Ростовской области по договору купли-продажи, и до возбуждения дела в отношении «М» о несостоятельности. Обязательства по договору купли-продажи выполнены в полном объеме, что соответствует требованиям ГК РФ.
В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Е, проживающим по адресу: (Адрес) на гараж литер Б площадью 161.98 кв.метра, расположенный по адресу: (Адрес); на гараж-литер Б площадью 72.96 кв. метра, дата постройки 1973 год, расположенный по адресу: (Адрес), расположенные на земельном участке с кадастровым номером (Номер).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Морозовский районный суд.
Судья: Бесчастный В.А.