(Номер)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Морозовск. (Дата) года.
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бесчастного В.А.
при секретаре Дохленко М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З к ЗАО М Морозовского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
З обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО М Морозовского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, утверждает, что (Дата) года, она по договору купли-продажи приобрела квартиру (Номер) в доме (Номер) по (Адрес), расположенную на земельном участке с кадастровым номером (Номер), общей площадью 960 кв. метров. Истицей, как покупателем все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть уплачена сумма в размере 30000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером от (Дата) года. В настоящее время, необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру, однако, она не может этого сделать, потому, что у продавца ЗАО М отсутствуют правоустанавливающие документы.
Представитель ответчика ЗАО М и заинтересованные и третьи лица в судебное заседание не явились, однако от них поступи письменные заявление о том, что с исковыми требованиями они согласны и просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Гражданское дело было рассмотрено в соответствии со ст.167ГПКРФ.
Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования З являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, (Дата) года, между З и ЗАО М был заключен договор купли-продажи квартиры (Номер) в доме (Номер) по (Адрес) расположенной на земельном участке с кадастровым номером (Номер), общей площадью 960 кв. метров. Истицей, как покупателем все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть, уплачена сумма в размере 30000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером от (Дата) года. Зарегистрировать переход права собственности она не может, потому, что у продавца ЗАО М отсутствуют правоустанавливающие документы.
В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, а в случае смерти гражданина по наследству в соответствии с завещанием или законом».
Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании достоверно установлено, что З приобрела квартиру по адресу: (Адрес) по договору купли-продажи и все условия по договору купли-продажи, ею были выполнены.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру, общей площадью 62.1 кв.метра, жилой площадью 52.2 кв. метра, литер А, летнюю кухню площадью 13.2 кв.м литер Б, баню площадью 11.6 кв. метра литер В, сарай площадью 30.0 кв. метров литер О, расположенные на земельном участке площадью 960 кв.м. с кадастровым номером (Номер) по адресу: (Адрес) за З (Дата) года рождения, проживающей по адресу: (Адрес), прекратив право собственности на вышеуказанную квартиру за ЗАО М Морозовского района Ростовской, области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Морозовский районный суд.
Судья: Бесчастный В.А.