(Номер)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Морозовск (Дата) года.
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бесчастного В.А.
при секретаре Дохленко М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б к Морозовскому городскому поселению признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Б обратилась в суд с исковым заявлением к Морозовскому городскому поселению Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, утверждает, что по договору купли-продажи от (Дата) года у Е, она приобрела домовладение, расположенное по адресу (Адрес) После заключения договора купли-продажи, правоустанавливающих документов на домовладение передано не было, в связи с их отсутствием, а (Дата) года Е умер, в связи с чем, регистрация недвижимого имущества в Управлении Росреестра по РО проведена не была. С момента покупки и по настоящее время, Б добросовестно владела имуществом.
Представитель ответчика Морозовское городское поселение Ростовской области и третьих лиц о дате, времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставив суду заявление о слушании дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, (Дата) года, Б по договору куп ли-продажил.д. 16) приобрела домовладение, расположенное по адресу: (Адрес). После заключения договора купли-продажи, было установлено, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное домовладение, что препятствовало государственной регистрации права собственности, а (Дата) года продавец, Е умер.
Суд пришел к выводу удовлетворить исковые требования Б, в связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, сто между Б и Е был заключен договор купли-продажи (Дата) года. (Дата) года Е В.PL умер. В соответствии с данными нотариусов Морозовского района наследственные дела на имущество Е не заводились. Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений(обременений) прав на объект расположенный по адресу (Адрес) отсутствуют.
В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть передано другим лицам на основании договора купли-продажи.»
В судебном заседании достоверно установлено, что домовладение Б приобрела по договору купли-продажи.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на домовладение, состоящее из: жилого дома литер «А» общей площадью 25.0 кв. метра, жилой площадью 19.3 кв. метра; пристройки литер «а» площадью 16 куб.метра; веранды литер «al» площадью 6.2 кв. метра; летней кухни литер «Б» площадью 6.9 кв. метра; сарая литер «В» площадью 7.3 кв. метра; летней кухни литер «Д» площадью 22.6 кв. метра; погреба литер «П/Д»; ограждение литер «1» площадью 27 кв. метров; туалет литер «У» площадью 2 куб.метра, расположенные на земельном участке с кадастровым номером (Номер) площадью 470 кв. метров по адресу (Адрес) за Б проживающей по адресу: (Адрес).
Признать право собственности на земельный участок кадастровый номер (Номер) площадью 470 кв. метров расположенный по адресу: (Адрес) за Б, проживающей по адресу: (Адрес).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Морозовский районный суд.
Судья: Бесчастный В.А.