(Номер) РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Морозовск. (Дата) года.
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бесчастного В.А.
при секретаре Дохленко М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В к ЗАО М о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО М о признании права собственности на недвижимое имущество, утверждает, что (Дата) года, она по договору купли-продажи приобрела квартиру (Номер) в доме (Номер) по (Адрес), расположенную на земельном участке с кадастровым номером (Номер), общей площадью 1176 кв. метров. Истицей, как покупателем все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть уплачена сумма в размере 20000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером (Номер) от (Дата) года. В настоящее время, необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру, однако, она не может этого сделать, потому, что у продавца ЗАО М отсутствуют правоустанавливающие документы.
Представитель ответчика ЗАО М и заинтересованные и третьи лица в судебное заседание не явились, однако от них поступи письменные заявление о том, что с исковыми требованиями они согласны и просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.л.д.30;37;42;43) Гражданское дело было рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования В являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, (Дата) года, между В и ЗАО М был заключен договор купли-продажи квартиры (Номер) в доме (Номер) по (Адрес) расположенной на земельном участке с кадастровым номером (Номер), общей площадью 1176 кв. метров, принадлежащий её отцу Л, который умер (Дата). Истицей, как покупателем все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть, уплачена сумма в размере 20000 рублей, что подтверждается приходным, кассовым ордером (Номер) от (Дата) года. После смерти Л наследниками первой очереди является В, её мать К и её сестра Г. С заявлением к нотариусу о вступлении в наследство она не обращалась, так как фактически приняла наследство. Её сестра и мать, не претендуют на наследство. регистрировать переход права собственности она не может, потому, что у продавца ЗАО М отсутствуют правоустанавливающие документы.
В соответствии со ст.218 ПС РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, а в случае смерти гражданина по наследству в соответствии с завещанием: или законом».
Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании достоверно установлено, что В приобрела квартиру по адресу: (Адрес) по договору купли-продажи и все условия по договору купли-продажи, ею были выполнены.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру, общей площадью 64.7 кв.метра, жилой площадью 47.6 кв. метра, в том числе: коридор литер А1 площадью 9.6 кв.м, ванную литер А1 площадью 7.5 кв.м, комната жилая 3 литер А площадью 8.8 кв.м, комната жилая 4 литер площадью 8.8 кв, м., комната жилая 5 литер А площадью 15.0 кв. м., комната жилая 6 литер А площадью 15.0 кв.м., расположенную по адресу: (Адрес) за В (Дата) года рождения, проживающей по адресу: (Адрес) прекратив право собственности на вышеуказанную квартиру за ЗАО М Морозовского района Ростовской области.
Признать право собственности на земельный участок, общей площадью 1176 кв. метра, с кадастровым номером (Номер) расположенный по адресу: (Адрес) за В (Дата) года рождения, проживающей по адресу: (Адрес)., прекратив право собственности на вышеуказанный земельный участок за Л умершим (Дата)
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Морозовский районный суд.
Судья: Бесчастный В.А.