Дело (номер)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Морозовск (дата) г.
Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., при секретаре Б,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Морозовского района к П о прекращении права на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом Администрации Морозовского района Ростовской области обратился в суд с исковым заявлением к П о прекращении права на земельный участок, ссылаясь на то, что постановлением главы Администрации (адрес) (номер) от (дата) года П был отведен земельный участок, площадью 658 кв.м по (адрес) (адрес) для строительства жилого дома. Согласно постановлению об отведении земельного участка для строительства жилого дома, П обязан был возвести жилой дом не позднее чем через 3 года после приобретения земельного участка, однако, до настоящего времени П никаких действий по строительству дома не предпринято. Земельный участок находится в заброшенном состоянии, мер по его охране и поддержании санитарного состояния со стороны П не предпринимается. (дата) года КУИ было направлено П письмо с просьбой направить в их адрес письменный отказ от использования земельного участка. Согласно почтовому уведомлению, письмо Пполучил (дата) года, однако, никакого ответа не предоставил, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Истец - Комитета по управлению имуществом Администрации Морозовского района явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело в его отношении рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик П в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, о дате и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ с вынесением заочного решения.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Как усматривается из материалов дела постановлением главы Администрации (адрес) (номер) от (дата) года П предоставлен земельный участок, площадью 658 кв.м по (адрес) (адрес) для строительства жилого дома, по условиям которого застройщик был обязан возвести жилой дом в течении трех лет. Однако до настоящего времени ответчик к строительству жилого дома не преступил. Земельный участок находится в заброшенном состоянии, мер по его охране и поддержании санитарного состояния ответчиком не принимается, что является безусловным основанием для принудительного ~ прекращения права пользования земельным участком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12-13, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации Морозовского района к П о прекращении права на земельный участок- удовлетворить.
Прекратить право пользования П земельным участком, площадью 658 кв.м, кадастровый номер (номер), расположенным по (адрес) (адрес) области.
Заочное решение может быть обжаловано в Морозовский районный суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения копии решения либо в Ростовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья