№ 2-452/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(адрес) (дата)
(адрес) суд (адрес) в составе:
председательствующего судьи Романова С.А.,
представителя истца Кулик Н.З. по доверенности от (дата) года - Ханцевировой Н.З.,
при секретаре Мартозине Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулик Няили Зарифовны к Администрации (адрес), третьему лицу: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) - « О признании права собственности на жилой дом»,
У С Т А Н О В И Л:
Кулик Н.З. обратилась в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от (дата) года Ибрагимова В.З. являлась собственником жилого дома и надворных построек по адресу: (адрес). Право собственности было зарегистрировано надлежащим образом, общая площадь жилого дома составляла 34.10 кв.м. Однако жилой дом требовал перестройки и ремонта. Ибрагимова В.З. получила разрешения (номер) Главы (адрес) от (дата) года и разрешение (номер) Главы (адрес) от (дата) года позволяющее ей произвести перестройку жилого дома на своем приусадебном участке.
Ибрагимова В.З. умерла (дата) года. Кулик Н.З. является дочерью умершей и наследником 1-й очереди. В установленные сроки Кулик Н.З. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства и было заведено наследственное дело, однако, нотариус Иваненко Л.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом Кулик Н.З. отказала, т.к. согласно нового технического паспорта, выданного МУПТИ (адрес) (дата) года, общая площадь жилого дома составляет 52.30 кв.м., а право ее покойной матери на жилой дом по адресу: (адрес) было зарегистрировано на общую площадь 34.10 кв.м. Изменение общей площади жилого дома на 18.20 кв.м. произошло при реконструкции и перестройке жилого дома: в (дата) - жилой пристройки ( литер А 1) и в (дата) ( литер а). В результате такого расхождения площадей нотариусу не может выдать Кулик Н.З. свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение.
После перестройки при жизни Ибрагимова В.З. не успела надлежащим образом зарегистрировать свое право на вновь созданный объект недвижимого имущества.
Заключением (номер) Администрации (адрес) городского поселения (адрес) от (дата) года установлено, что данный объект недвижимого имущества пригоден для дальнейшей эксплуатации и соответствует градостроительным нормам и правилам.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Фактически истец считает, что приняла наследство, так как вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц., производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании представитель истца Ханцевирова Н.З. исковое заявление уточнила и просила признать право собственности на данное домовладение за Кулик Н.З., прекратив право собственности за Ибрагимовой В.З., расположенное по указанному адресу и находящееся на земельном участке с кадастровым номером (номер), уточненные требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Администрация (адрес) городского поселения (адрес) будучи уведомлена о дате и времени судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила в связи с чем дело рассмотрено без их участия, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) будучи уведомлено о дате и времени судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило в связи с чем дело рассмотрено без их участия, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судебном заседании Ибрагимова Валентина Зиновьевна являлась собственником домовладения, расположенного по адресу (адрес) л.д. 9-10, 11,14-20)
(дата) года Ибрагимовой В.З. было получено разрешение на строительство пристройки и капитальный ремонт дома по данному адресу. л.д.13-14).
(дата) года Ибрагимова Валентина Зиновьевна умерла(л.д. 6, 7).
Заключением (номер) Администрации (адрес) городского поселения (адрес) от (дата) года установлено, что данный объект недвижимого имущества пригоден для дальнейшей эксплуатации и соответствует градостроительным нормам и правилам (л.д. 23).
Нотариусом Иваненко Л.В. (дата) года было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий - в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с пристройками, находящиеся по адресу: (адрес), в связи с тем, что совершение данного действия будет противоречить закону (л.д. 22).
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1142 ГК РФ - «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истец приняла фактически наследство в связи с чем все вышеназванные обстоятельства в совокупности являются, по мнению суда, основанием для признания за истцом права собственности на указанное домовладение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,14, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Кулик Няилей Зарифовной на жилой дом (литер А) общей площадью 52.30 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) (адрес), находящийся на земельном участке с кадастровым номером (номер) по праву наследования за умершей матерью Ибрагимовой Валентиной Зиновьевной, прекратив право собственности на указанный жилой дом Ибрагимовой Валентины Зиновьевны.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Романов С.А.