Дело № 2-571/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й СК О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Морозовск (дата)
Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., при секретаре Бирюковой Л.С., с участием истца Ватолиной Н.М., третьего лица Курмакаева А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ватолиной Н.М. к Администрации Морозовского городского поселения, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Курмакаеву А.Е. «О признании права собственности на квартиру в реконструированном виде»,
У С Т А Н О В И Л:
Ватолина Наталья Михайловна обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в реконструированном виде, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от (дата) года является собственником квартиры (Номер), расположенной по адресу: ..., ..., .... В сентябре 2009 года без соответствующего разрешения самовольно пристроила к жилому дому коридор, т.е. произвела реконструкцию квартиры, в результате чего изменилась её общая площадь, что препятствует регистрации права собственности. Реконструкция жилого помещения произведена в соответствии со строительными нормами и правилами. Указанные обстоятельства, послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании, истица исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Администрация Морозовского городского поселения, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело в их отношении рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо Курмакаев А.Е. в судебном заседании исковые требования Ватолиной Н.М., признал в полном объеме.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к выводу о том, что исковые требования Ватолиной Н.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истица Ватолина Н.М., являясь собственником квартиры (Номер), расположенной по адресу: ..., ..., ..., без соответствующего разрешения произвела её реконструкцию, пристроив коридор. В результате реконструкции общая площадь квартиры увеличилась до 48,3 кв.м.
На основании заключения и.о. заместителя главы администрации Морозовского городского поселения от (дата) года (Номер) пристроенный к квартире (Номер) по ... коридор, размером 2,0Х2,5 м. соответствует строительным нормам и правилам (СНиП (дата) -89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Учитывая, что пристроенный коридор к квартире, принадлежащей Ватолиной Н.М., соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов третьих лиц, отвечает правилам застройки, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на квартиру в реконструированном виде.
Руководствуясь ст.ст. 12-13, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ватолиной Натальи Михайловны о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Ватолиной Натальей Михайловной право собственности на квартиру (Номер) по адресу: ..., ..., ... в реконструированном виде, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой - 31,6 кв.м., состоящую из: коридора площадью 4,1 кв.м. литер «а», коридора площадью 7,3 кв.м. литер «а1», жилой комнаты площадью 9,4 кв.м. литер «А», жилой комнаты площадью 13,8 кв.м. литер «А», жилой комнаты площадью 8,4 кв.м. литер «А», кухни площадью 5,3 кв.м. литер «А», расположенную на земельном участке, площадью 869 кв.м. с кадастровым (Номер)
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение десяти дней.
Судья: