№ 2-618/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата) года г. Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В., при секретаре Бирюковой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифулиной Галины Анатольевны к ЗАО «Русь» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У с т а н о в и л:
Гарифулина Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру (номер) в доме (номер), расположенную в ... района.
Истица в судебное заседание не явилась, ее интересы представлены по доверенности и ордеру адвокатом Горевым В.Ю.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования, обосновав их тем, что в сентябре 2009 года его доверительница приобрела квартиру, в которой проживает. Однако, при регистрации права в регистрационной службе выяснилось, что у собственника квартиры - ЗАО «Русь», отсутствуют правоустанавливающие документы.
Ответчик - представитель ЗАО «Русь» уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, и представил заявление с просьбой рассмотреть дело и их отсутствии, что с требованиями истицы согласны.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной регистрационной службы, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив выписку из реестра об отсутствии соответствующей записи в Едином государственном реестре регистрации прав и заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав доводы участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В связи с реорганизацией совхоза «Русь» в ЗАО «Русь» (дата) года последнему передано имущество, в том числе и служебное жилье из 56 квартир.
Согласно справке (номер) от (дата) года Главы Знаменского сельского поселения, квартире, в которой проживает Гарифулина Г.А., присвоен адрес: ... ..., ... дом (номер) кв. (номер).
(дата) года между ЗАО «Русь» и Гарифулиной Г.А. заключен договор купли-продажи указанной квартиры, в кассу предприятия Гарифулиной Г.А. внесено 20 000 рублей.
Официальной справкой Главы администрации Знаменского сельского поселения (номер) от 02.09 2009 года подтверждается фактическое владение и пользование Гарифулиной Г.А. квартирой ...
В Едином Государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав и ограничений на указанную квартиру.
Истица проживает в указанном жилом помещении, несет бремя по его содержанию и обслуживанию.
В соответствии со ст.218 и 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В данном случае имущество передано истице по договору купли - продажи. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
С учетом изложенного, суд считает, что Гарифулина Г.А. является фактическим собственником жилого помещения - ....
Руководствуясь ст. 197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Гарифулиной Галиной Анатольевной право собственности на квартиру (номер) в доме (номер) в ... общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., литер «А», литер «А», коридор литер «а 1», расположенную на земельном участке площадью 1704 +/-29 кв.м. с кадастровым номером (номер)
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение 10 дней.