Дело № 2-74/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Милютинская (дата)
Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Писаренко В.В., при секретаре Приходько А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Шуляченко Наталье Викторовне, третьим лицам: Администрации Милютинского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о понуждении к продаже земельной доли,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области обратилось в Морозовский районный суд с иском к Шуляченко Наталье Викторовне, третьим лицам: Администрации Милютинского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о понуждении к продаже земельной доли, ссылаясь на то, что ответчик является гражданкой Украины и ей на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес) и обязана в силу ст. 5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» произвести отчуждение данной земельной доли.
Истец- Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Шуляченко Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Администрация Милютинского района явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 3,5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
Как усматривается из материалов дела истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) года принадлежала 1/290 доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес) с кадастровым № земельного массива (номер)
На основании договора купли продажи от (дата) года ответчик Шуляченко Н.Б. произвела отчуждение данного земельного участка, продав его Тынянову А.Д., о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от (дата) года (номер).
При указанных обстоятельствах, учитывая что ответчик являясь гражданином Украины произвел отчуждение, принадлежащей на праве общей долевой собственности доли в праве на земельный участок до обращения истца в суд с соответствующим иском, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требовании.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 14, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в удовлетворении исковых требований к Шуляченко Наталье Викторовне о понуждении к продаже земельной доли - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение десяти суток.
Судья