№ 2-655/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата) года г. Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе под председательством судьи Акбаевой Ю.В., с участием представителя Мухамбетовой Ю.И., при секретаре Бирюковой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антошиной Надежды Кирилловны к Черкасову Сергею Юрьевичу об утрате права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Антошина Н.К. обратилась в суд с иском о признании Черкасова С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... района ... по ....
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, обосновав их тем, что в ее домовладении некоторое время проживал и был зарегистрирован в качестве квартиранта Черкасов С.Ю. С декабря 2009 года ответчик съехал с квартиры, но с регистрационного учета не снимается, свои вещи не вывозит. В настоящее время возникла потребность в продаже указанного жилья.
Ответчик Черкасов С.Ю. исковые требования не признал, пояснив, что вселился в спорное жилое помещение в установленном порядке, что сомневается в том, что Антошина Н.К. является собственником жилья на законных основаниях. Черкасов С.Ю. так же пояснил, что в спорном жилом помещении сейчас не живет, так как там необходимо сделать ремонт.
Представитель УФМС, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав доводы участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Антошина Н.К. является собственником жилого дома, расположенного в ... района по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справке Администрации Знаменского сельского поселения Черкасов С.Ю. по указанному выше адресу фактически не проживает с декабря 2009 года.
Черкасов С.Ю. членом семьи Антошиной Н.К. не является, на указной жилплощади не проживает, не оплачивает расходы по ее содержанию, что нее оспаривается истцом и ответчиком.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставлять принадлежащее ему жилье в найм.
В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Черкасов С.Ю. утратил право пользования указанным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать Черкасова Сергея Юрьевича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ... района ... по ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение 10 дней.
Судья