№ 2-327/10
Решение
именем Российской Федерации
29 апреля 2010 г. гор. Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Целованьевой Н.А.,
с участием представителя истца адвоката Фроловой Л.В., действующей по заявлению доверителя и ордеру № 200 от 19.04.2010 г.,
представителя ответчика Куприяновой А.М., действующей по доверенности от 29.04.2010 г.,
при секретаре Фроловой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пироженко Е к Лозневу С о разделе общего имущества супругов,
Установил:
Пироженко Е.Д. обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества в виде домовладения и земельного участка по (Адрес), ссылаясь на то, что она и Лознев С.В. находились в зарегистрированном браке с (Дата) г. по (Дата) г. В период брака ими было приобретено указанное домовладение и земельный участок по договору купли-продажи от (Дата) г. Данная недвижимость зарегистрирована на ответчика Лознева С.В. Истица просит признать за ней право собственности на 1/2 часть данного домовладения и земельного участка как совместно нажитого в браке с ответчиком имущества.
В судебном заседании Пироженко Е.Д. и ее представитель адвокат Фролова С.В. заявленные требования поддержали и пояснили, что во время свадьбы Пироженко Е.Д. и Лозневу С.В. подарили деньги в размере (Номер) руб., которые они положили на сберкнижку на имя Лознева С.В. Вначале брака они стали проживать в (Адрес). Весной 2008 г. между ними произошла серьезная размолвка, они неофициально разошлись, свадебные деньги поделили. Ответчик перечислил Пироженко Е.Д. (Номер) руб. на сберкнижку. В это время она уехала жить к родителям в (Адрес) и подала заявление на развод мировому судье. Ответчик был против развода, и они помирились. В мае 2008г. дело о разводе по её заявлению было прекращено. Лознев С.В. около 1 месяца проживал между своими рабочими командировками у нее дома. Во время примирения он пообещал ей остепениться, найти подходящее для покупки жилье в (Адрес), устроиться на работу не связанную с частыми командировками. В мае он искал жилье, в этом им помогали ее родители, которые так же ездили в (Адрес) смотреть выставленные на продажу дома. В этом же месяце он нашел для покупки флигель у Юмагуловой Н.К. Они решили, что она снимет со своего банковского счета свадебные деньги для оплаты задатка за флигель, а на оплату остальной стоимости возьмут кредит в банке. В мае 2008 г. после оплаты задатка в размере (Номер) руб. продавцу, они вселились в данный флигель и на оставшиеся (Номер) руб. начали в нем ремонт. Пироженко Е.Д. устроилась на работу в (Адрес), но так как для получения кредита необходимо было предъявить справку о заработной плате, которой у нее пока не было, ими было решено оформить кредит на ответчика. Поручителем согласилась стать ее мама - Пироженко Н.С. После получения кредит они окончательно расплатились с Юмагуловой Н.К., а оставшиеся средства потратили на ремонт дома: поклеили обои, покрасили полы, заменили окна, постелили линолеум, провели газ, воду, привели в порядок двор, посадили огород. Кредит оплачивали из средств истца и ответчика. Осенью 2009 г. из-за постоянных ссор, они перестали жить семьей с ответчиком. В январе 2010 г. Пироженко Е.Д. съехала из флигеля на съемную квартиру и забрала свои вещи. С ответчиком они условились платить кредит поровну. Поэтому ею производится погашения кредита в размере (Номер) руб. от половины общей суммы ежемесячной выплаты в (Номер) рублей. Считает данное домовладение приобретенным в период брака за совместные средства, так как она постоянно работала и получала заработную плату, бюджет семьи был общим.
Ответчик Лознев С.В. и его представитель Куприянова А.М., требования Пироженко Е.Д. не признали, пояснили, что данное домовладение Лозневым С.В. приобреталось хотя и в период брака с Пироженко Е.Д., но на его собственные средства. К продавцу Юмагуловой Н.К. они ездили вместе лишь для того, чтобы показать Пироженко Е.Д., что он выполняет свое обещание купить дом. Кроме того, ремонт дома производился им без участия истицы. Они действительно помирились с Пироженко Е.Д. во время приобретения им данного домовладения, но в нем не жили так как дом требовал капитального ремонта. Пироженко Е.Д. жила у родителей, а он в основном был в командировках либо у своих родителей. В это время наемные рабочие делали ремонт во флигеле: сломали печку, сделали отопление и другие работы, указанные ранее в суде истцом. Пироженко Е.Д. лишь посадила цветы во дворе. Вместе начали жить во флигеле лишь к январю 2009 г. По поводу оплаты кредита может пояснить, что иногда она оплачивала кредит, а иногда он, но деньги на его погашение всегда давал он. До января 2010 г. проживали вместе, а потом Пироженко Е.Д. съехала и забрала все вещи.
Выслушав стороны, их представителей, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Пироженко Е.Д. в связи со следующим.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ во взаимосвязи со ст. ст. 38, 39 СК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 37 Семейного Кодекса РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В предмет доказывания по делам данной категории для определения правового режима имущества супругов и их долей так же может входить приобретение имущества одним из супругов хотя и в период брака, но во время раздельного проживания супругов при фактическом прекращении семейных отношений.
В судебном заседании свидетель Юмагулова Н.К., показала, что ею на продажу был выставлен флигель в (Адрес). Она помнит, что весной 2008 г. к ней приехал С (Лознев) посмотреть флигель, они договорились о его стоимости и задатке. На второй день он приехал вместе со своей женой Л (Пироженко). Л отдала ей (Номер) руб. в качестве задатка за флигель, а С пояснил, что они приехали уже с вещами, чтобы заселиться. Она отдала им ключи от флигеля. Они заранее договорились, что отдадут остальные деньги после того как С возьмет кредит. Так как она проживает в доме расположенном на той же улице, что и флигель, то видела, что Л утром ходит оттуда на работу. И С и Л приходили к ней спрашивать что-нибудь насчет флигеля. Она ходила к ним в гости через 2 недели после их переезда и может сказать, что в это время Л была дома, а С на работе.
Свидетель П пояснила в суде, что она является матерью Пироженко Е.Д. Детям на свадьбу было подарено (Номер) руб., которые ими были полжены на счет Лознева С.В. Затем они поругались и дочь в марте 2008 г. переехала к ним. Свадебные деньги они поделили, и Л положила (Номер) руб. себе на книжку. Ответчик просил Лену простить его, поверить, что он исправит свое поведение, и забрать заявление о расторжении брака из суда. В мае 2008 г. Л забрала свое заявление. Лознев С.В. и их дочь стали жить у них, а когда искали жилье в (Адрес), то ночевал там же у своего дяди. Так же они ездили искать жилье все вместе с ней, Л, ее отцом Пироженко и Лозневым С.В. в (Адрес) на их машине. Затем в этом же месяце Лознев сказал им, что нашел жилье. Они решили отдать продавцу задаток (Номер) руб., сняв деньги со сберкнижки у (Номер) и взять кредит в банке. Она предложила стать поручителем по кредитному договору. Дети собрали свои вещи, чтобы сразу переехать, а они (родители) положили им продуктов на первое время, электрическую плиту. К ним в гости они приехали где-то через 10 дней. Дети уже покрасили полы, побелили в коридорчике. Они привезли им холодильник, мягкую мебель, газовый баллон. Л устроилась на работу в (Адрес). За лето С и Л сделали отопление, провели воду, поставили ванну, водогрейку. Осенью 2009 г. у детей разладились отношения, кредит стали платить пополам и порознь. А зимой Л ушла жить на съемную квартиру.
Показания истца и данных свидетелей подтверждаются также материалами дела:
Копией свидетельства о регистрации брака в отделе ЗАГС Кашарского района от 04.08.2007 г., копией свидетельства о расторжении брака от 05.03.2010 г. по совместному заявлению супругов в отделе ЗАГС Кашарского района л.д. 8, 9).
Сведения о примирении сторон и прекращении производства по делу у мирового судьи судебного участка № 2 Кашарского района подтверждается судебным определением от 06.05.2008 г. л.д. 32, 33).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Лозневу С на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 19,3 кв.м. и земельный участок, площадью 627 кв.м, приобретенные на основании договора купли-продажи от 28.07.2008 г., расположенные по адресу: (Адрес). Лицом, продавшим данное домовладение согласно договора купли-продажи является Юмагулова Н.К. л.д. 10-11, 13, 14).
Из предоставленного в суд кредитного договора (Номер) от (Дата) г., заключенного между АК СБ РФ и Лозневым С.В., следует, что ему предоставлен кредит на неотложные нужды сроком на 5 лет в размере (Номер) руб. Указано поручительство граждан - Пироженко Н л.д. 28-31).
Объяснения истца, свидетелей Пироженко Н.С. и Юмагуловой Н.К. о наличии постоянной работы у Пироженко Е.Д. и выплате ею задатка в размере (Номер) руб. за приобретенный дом подтверждены копией трудовой книжки Пироженко Е.Д о том, что она принята на работу в Морозовское ОСБ № 1835 04.06.2008 г., а 24.07.2008 г. принята на работу в ООО «Фарма-Дэнс» л.д. 39-40). Из копии сберкнижки Пироженко Е.Д. усматривается, что 04.03.2008 г. на ее счет поступило (Номер) руб., которые были сняты со счета 31.03.2008 г. л.д. 41).
Показания Пироженко Е.Д. о том, что она после прекращения семейных отношений с ответчиком, продолжает выплачивать половину ежемесячных платежей за кредит, взятый в период брака с ответчиком на покупку домовладения в размере (Номер) руб., подтверждаются представленными копиями корешков приходно-кассовых ордеров от 16.01.2010 г., 24.02.2010 г., 16.04.2010 г. л.д. 42).
Показания свидетеля со стороны ответчика - Лознева В.И. о том, что когда у сына Лознева С.В. начались ссоры с женой, он отдал половину свадебных денег ей, а затем снова помирились, когда он уже купил дом; показания свидетеля Гриценко А.Ю. о том, что Лознев С когда купил дом, нанял рабочих для ремонта, а сам находился в командировках и не жил в доме вместе со своей женой, суд считает, что не подтверждающими с достоверностью того факта, что домовладение было куплено Лозневым С.В. на собственные средства и во время фактического прекращения семейных отношений между сторонами и не имеют значения для правильного рассмотрения и разрешения дела. А представленные корешки приходно-кассовых ордеров, на которые ссылается ответчик в обоснование своей позиции о том, что он производил оплату кредита из собственных средств, опровергаются изложенными выше доказательствами.
Так как в суде установлено, что спорные объекты недвижимого имущества были приобретены в период брака на общие средства супругов Лознева С.В. и Пироженко Е.Д., домовладение и земельный участок подлежат разделу по 1/2 доли каждому на праве собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пироженко Е.Д. к Лозневу С.В. - удовлетворить.
Разделить совместно нажитое имущество по 1/2 доли каждому, выделив Пироженко Е в собственность 1/2 доли жилого дома, общей площадью 19,3 кв.м., литер А, коридора, площадью 9,8 кв.м., литер а, веранды, площадью 3,2 кв.м, литер а1; летней кухни, площадью 12,7 кв.м., литер Б; сарая, площадью 5,2 кв.м, Литер В, расположенных по адресу: (Адрес).
Разделить земельный участок по 1/2 доли каждому, выделив Пироженко Е.Д. в собственность 1/2 долю земельного участка, общей площадью 627 кв.м., кадастровый номер (Номер) по адресу: (Адрес).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения суда.
Судья: