№ 2-567/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Морозовск ДД.ММ.ГГГГ
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Полупановой Н.С.,
помощника прокурора Морозовского района Ростовской области Ромас А.А.,
при секретаре Виткаловой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению прокурора Морозовского района в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту интересов <данные изъяты> в лице <данные изъяты> к Череватенко Александру Ивановичу о взыскании задолженности по арендной плате за землю в сумме <данные изъяты> руб.
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Морозовского района обратился в суд с заявлением к Череватенко А.И., ссылаясь на то, что председатель <данные изъяты> обратился с просьбой в интересах <данные изъяты> предъявить иск о взыскании задолженности по арендной плате с Череватенко А.И. в сумме <данные изъяты> руб. В ходе проведенной прокуратурой Морозовского района проверки по обращению <данные изъяты>, установлено, что между <данные изъяты> и Череватенко А.И. заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условий данного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес> общей площадью 120 кв.м. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Годовой размер арендной платы составляет <данные изъяты> рублей. Земельный участок предан Арендодателем, Арендатору на основании акта приема-передачи в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условий договора, арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными долями не позднее 20 числа следующего месяца путем перечисления по указанным в договоре реквизитам. Однако ответчиком обязанность по своевременному внесению арендной платы не исполняется. ДД.ММ.ГГГГ КУИ <адрес> в адрес Череватенко А.И. была направлена претензия ( исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием оплатить задолженность по арендной плате. Однако, до настоящего момента задолженность по арендной плате не погашена. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 5.2 Договора, за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размере невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. На ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила <данные изъяты> руб. В соответствии с требования ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. В связи с чем прокурор Морозовского района просит суд взыскать с Череватенко А.И. в пользу <данные изъяты> в лице <данные изъяты> задолженность по оплате арендной платы в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель на основании доверенности <данные изъяты> Кондратова А.А. обратилась в суд с заявлением о прекращении производства по делу в части взыскания с Череватенко А.И. основной суммы долга по арендной плате за землю в размере <данные изъяты> руб. 00 копеек, так как Череватенко А.И. добровольно оплатил задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб. за землю и задатка по торгам по продаже права на заключение договора аренды в сумме <данные изъяты> руб. согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем она просит суд в данной части исковых требований производство по делу прекратить в связи с отказом от исковых требований в части взыскания с Череватенко А.И. задолженности по оплате арендной платы в размере <данные изъяты> руб. В остальной части исковых требований о взыскании с Череватенко А.И. в пользу <данные изъяты> пени за нарушение срока внесения арендной платы в размере <данные изъяты> руб. и судебных расходов по делу она иск поддерживает и просит удовлетворить. В обоснование своих требований Кондратова А.А. пояснила, что в соответствии с п. 5.2 Договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, установлено что, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки и согласно расчета на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет <данные изъяты> рублей.
Помощник прокурора Морозовского района Ромас А.А. против отказа от заявленных требований <данные изъяты> о взыскании с Череватенко А.И. основной суммы задолженности по договору аренды в размере <данные изъяты> руб. не возражала и просила суд принять отказ от данных требований в части исковых требований к Череватенко А.И., а в остальной части исковых требований она требования поддеражал и просила удовлетворить.
Ответчик Череватенко А.И. в судебном заседании не присутствовал, хотя надлежащим образом был уведомлен судом о месте и времени проведения судебного заседания. В связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд рассмотрев материалы дела, выслушав мнение представителя истца <данные изъяты> Кондратовой А.А., помощника прокурора Морозовского района Ромас А.А., изучив заявление истца об отказе от заявленных требований к Череватенко А.И. в части взыскания арендной платы в размере <данные изъяты> руб. в связи с добровольным погашением суммы задолженности, пришел к следующему.
В соответствии со статьями 39, 45 ГПК РФ истец, прокурор вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В ходе разбирательства данного дела из представленных, в судебное заседание ходатайства истца платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции филиала № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате Череватенко А.И. <данные изъяты> руб., следует, что требования прокурора Морозовского района в интересах <данные изъяты> о взыскании с Череватенко А.И. задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., исполнены добровольно Череватенко А.И.. Следовательно, основания для поддержания истцом <данные изъяты> и прокурором Морозовского района своих исковых требований отпали.
Суд не выявил нарушений прав и законных интересов других лиц или нарушения закона, поэтому считает возможным принять отказ истца <данные изъяты> от исковых требований в части взыскания с Череватенко А.И. задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. поддержанного помощником прокурора Морозовского района Ромас А.А. от иска.
При этом согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между <данные изъяты> и Череватенко А.И. за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от размере невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Согласно представленного расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составил <данные изъяты> руб.
В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Как установлено в судебном заседании согласно платежного поручения, арендная плата согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, Череватенко А.И. была внесена ДД.ММ.ГГГГ, в срок установленный договором с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата внесена не была.
При установленных обстоятельствах требования прокурора Морозовского района в интересах <данные изъяты> в лице <данные изъяты> к Череватенко А.И. о взыскании пени за нарушение срока внесения арендной платы в размере <данные изъяты> руб. подлежит удовлетворению.
При этом подлежит удовлетворению требования о взыскании с Череватенко А.И. в счет федерального бюджета расходов по рассмотрению настоящего дела, а именно государственной пошлины подлежащей уплате в размере <данные изъяты> рублей, в соответствии с требованиями п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12-13, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Производство по делу в части исковых требований о взыскании с Череватенко Александа Ивановича в пользу <данные изъяты> в лице <данные изъяты> задолженности по оплате арендной платы в размере <данные изъяты> рублей- прекратить в связи с отказом истца, поддержанного прокурором Морозовского района, от заявленных требований.
Исковые требования Прокурора Морозовского района в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту интересов <данные изъяты> в лице <данные изъяты> к Череватенко Александру Ивановичу о взыскании пени за нарушение срока внесения арендной платы в размере <данные изъяты> рублей удовлетворить.
Взыскать с Череватенко Александра Ивановича в пользу <данные изъяты> в лице <данные изъяты> пеню за нарушения срока внесения арендной платы в размере <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Череватенко Александра Ивановича понесенные по делу расходы в федеральный бюджет в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ростовский Областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области.
Председательствующий: