№ 2-694/10
МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<Дата обезличена> г. г. Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Полупановой Н.С.,
с участием представителя истца по доверенности от <Дата обезличена> г. Гуськовой О.А.
при секретаре Ярошенко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачева Александра Викторовича в лице представителя Гуськовой Ольги Алексеевны к <данные изъяты>, третье лицо <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Ткачев А.В. обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что Ткачеву И.Я. на основании решения <данные изъяты> от <Дата обезличена> года и договора <Номер обезличен> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <Дата обезличена> года, был отведен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу <...> <...>. Ткачевым И.Я. жилой дом, был построен в <Дата обезличена> году. Право собственности на жилой дом по адресу <...> <...> зарегистрировано не было. Ткачев И.Я. умер <Дата обезличена> года. Ткачев В.И. является сыном покойного Ткачева И.Я. и наследником первой очереди. Ткачев В.И. умер <Дата обезличена> года, не оформив при жизни надлежащим образом прав на недвижимое имущество Ткачева Ивана Яковлевича. Он является сыном покойного Ткачева Виктора Ивановича и наследником первой очереди. В установленные законом сроки, для вступления в наследство Ткачев А.В. обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства и было заведено наследственное дело. Нотариусом Морозовского нотариального округа Сидоровой Т.М. <Дата обезличена> года Ткачеву А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады покойного отца. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом Ткачеву А.В. было отказано, т.к. до принятия наследства право собственности на жилой дом Ткачевым В.И. не было зарегистрировано. Заключением <Номер обезличен> <данные изъяты> от <Дата обезличена> года установлено, что данный объект недвижимого имущества пригоден для дальнейшей эксплуатации и соответствует градостроительным нормам и правилам. В соответствии с законом « О государственном кадастре, земельный участок отведенный под домовладение площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет в Морозовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ему присвоен кадастровый номер <Номер обезличен>.Фактически он принял наследство, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защитил от посягательства и притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на жилой дом ( литер А) общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <...> <...> по праву наследования за умершим отцом Ткачевым В.И.
В судебном заседании истец Ткачев А.В. не присутствовал, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания. В связи, с чем дело рассмотрено в его отсутствие с участием присутствующего в зале судебного заседания представителя истца на основании доверенности Гуськовой О.А.
В судебном заседании представитель истца Ткачева А.В., Гуськова О.А. полностью поддержала требования истца Ткачева А.В. и просила суд удовлетворить, ссылаясь на то, что Ткачеву И.Я., деду истца на основании решения <данные изъяты> от <Дата обезличена> года и договора <Номер обезличен> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома, на праве личной собственности был отведен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу <...> <...> <...>. Ткачевым И.Я. на данном земельном участке был построен жилой дом в <Дата обезличена> году. Однако тогда регистрации права собственности не требовалось, в связи, с чем Ткачев И.Я. за собой право собственности не зарегистрировал. В данном домовладении вместе с Ткачевым И.Я. всю свою жизнь проживал его сын Ткачев В.И., который после смерти Ткачева И.Я., стал его наследником первой очереди, иных наследников небыло. Однако в связи с трудным материальным положением Ткачев В.И. не смог оформить права наследования на имущество оставшееся после смерти отца Ткачева И.Я., хотя фактически вступил в права наследования и принял наследство, после смерти отца, так как проживал в данном домовладению всю свою жизнь, пользовался предметами обихода, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. После его смерти, <Дата обезличена> года, истец обратился к нотариусу за вступлением в наследство после смерти отца Ткачева В.И., и получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад отца Ткачева В.И., в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, ему было отказано, так как отец Ткачев В.И. не переоформил право собственности на дом после смерти Ткачева И.Я. Однако, в связи с тем, что Ткачев В.И. являясь наследником первой очереди, после смерти Ткачева И.Я., вступил в права наследования наследственным имуществом, то жилой дом на который Ткачев А.В. просит суд признать право собственности, принадлежал его отцу на праве собственности, так как он считается принявшим наследство.
В судебном заседании ответчик <данные изъяты> своего представителя не представили, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания. От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В связи, с чем в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
В судебном заседании представитель третьего лица <данные изъяты>, также не присутствовал, при надлежащем уведомлении судом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца Гуськовой О.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Решением <данные изъяты> от <Дата обезличена> года Ткачеву И по <...> <...> был отведен земельный участок для индивидуального строительства.
На основании договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года Ткачеву И.Я., было предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащийся по <Номер обезличен> по <...>.
Согласно, технического паспорта на жилой дом по <...> <...> в <Дата обезличена> году был построен жилой дом ( литер А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Ткачеву И.Я.
Из заключения о признании пригодности жилого дома для дальнейшей эксплуатации, установлено, что жилой дом литер « А» « П/А», веранда литер «а» соответствуют градостроительным нормам и правилам (СНиП 2.07.01-89Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений).сплуатации, установлено, что жилой дом литер "ержание дома. стца Ткачев
Согласно кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу <...> <...> <...>, ему был присвоен номер <Номер обезличен>, площадь которого составила <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельства о смерти, выданного <Дата обезличена> года <данные изъяты> Ткачев И.Я., умер <Дата обезличена> года.
В п. 2 ст. 1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Срок принятия наследства определён в течение 6 месяцев со дня открытия наследства в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ.
Как установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца Ткачева А.В., Гуськовой О.А., отец истца Ткачев В.И. принял наследство после смерти отца Ткачева И.Я., так как вступил во владение домом <Номер обезличен> по <...> <...>, так как проживал в нем всю свою жизнь, производил за свой счет расходы на содержание дома.
Суд считает, что факт принятия наследства Ткачевым Виктором Ивановичем, в суде установленным, который подтверждается показаниями представителя истца Гуськовой О.А. и совершенными действиями, свидетельствующими о фактическом вступлении в наследство: так как Ткачев В.И. проживал в данном домовладении после смерти отца, зарегистрирован в нем, пользовался оставшимися в домовладении предметами домашнего обихода, занимался его благоустройством и содержанием.
Из свидетельства о смерти Ткачева Виктора Ивановича, следует, что он умер <Дата обезличена> года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону в права наследования имущества умершего в виде денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, вступил его сын - Ткачев Александр Викторович.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ истец Ткачев А.В. является наследником первой очереди имущества умершего Тарасова А.Г. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, он вступил в права наследования на вклады умершего Ткачева В.И.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Так как доказано, что истец принял имущество умершего Ткачева В.И. вовремя, он считаются принявшим его имущество и в части домовладения расположенного по адресу <...> <...>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ткачевым Александром Викторовичем право собственности на жилой дом ( литер А) общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <...> <...> <...> по праву наследования за умершим отцом Ткачевым Виктором Ивановичем.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение десяти дней со дня ознакомления с мотивированным решением суда.
Судья: