№ 2-822/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Полупановой Н.С.,
с участием представителя истца Маркиной Н.П. по доверенности зарегистрированной в реестре за № и ордера № 138 адвоката Баранова В.М.,
при секретаре Бирюковой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркиной Нины Петровны в лице представителя Баранова Владимира Михайловича к <данные изъяты>, Мирошниковой Наталье Васильевне, третье лицо <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Маркина Н.П. в лице представителя Баранова В.М. обратилась в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что на основании договора мены строений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> Сидоровой Т.М., она и Прудников Николай Петрович меняли свое домовладение на домовладение Мирошниковой Н.В. После обмена истец и Прудников Н.П. зарегистрировали право собственности на жилой дом, а землю не зарегистрировали. Титульным собственником земельного участка осталась Мирошникова Н.В. Прудников, брат истца, умер ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников кроме нее, у брата нет. В установленные законом сроки истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом ей было отказано, так как недвижимое имущество принадлежала ей и Прудникову Н.П. без определения долей в праве собственности. Истица является наследницей второй очереди после смерти брата и участником долевой собственности на объекты недвижимого имущества.
В связи с изложенными обстоятельствами истец просит суд признать право долевой собственности Прудникова Н.П. и Маркиной Н.П. на земельный участок и определить доли в праве собственности равными 1/2. Признать за истицей право собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, 1/2 доли в праве по праву наследования за умершим братом Прудниковым Н.П. и 1/2 доли в праве.
В судебном заседании представитель истца Баранов В.М. требования Маркиной Н.П. поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить, по тем основаниям которые указаны в исковом заявлении.
Ответчик Мирошникова Н.В. в судебном заседании не участвовала, хотя надлежащим образом была уведомлена судом о месте и времени проведения судебного заседания, от нее поступило заявлением в котором ответчик Мирошникова Н.В. просит суд рассмотреть гражданское дело по иску Маркиной Н.П. в ее отсутствие, с исковыми требованиями истца Маркиной Н.П. согласна и не возражает против их удовлетворения.
Ответчик <данные изъяты> в судебном заседании не присутствовал, хотя надлежащим образом был уведомлен судом о месте и времени проведения судебного заседания. В отношении ответчика дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, подали ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно сообщению <данные изъяты> записи о регистрации прав, ограничений на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> не имеется.
На основании Договора мены строений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> Сидоровой Т.М., реестр №, Маркина Нина Петровна и Прудников Николай Петрович меняли принадлежащий им на праве собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, на принадлежащие по праву собственности Мирошниковой Наталье Васильевне земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
В договоре мены строений от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, нотариусом Сидоровой Т.М. было указано, что право собственности на жилой дом подлежит регистрации в БТИ <адрес>.
Маркина Н.П. и Прудников Н.П. зарегистрировали право собственности на жилой дом в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
В договоре мены строений от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, нотариусом Сидоровой Т.М. не было оговорено, что право собственности на земельный участок подлежит регистрации в <данные изъяты>.
Маркина Н.П. и Прудников Н.П. не зарегистрировали право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в <данные изъяты>
Титульным собственником земельного участка по адресу: <адрес> осталась Мирошникова Наталья Васильевна -свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Прудников Николай Петрович, родной брат Маркиной Нины Петровны, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ
Прудникова Лидия Петровна - мать Прудникова Н.П. и Маркиной Н.П., умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ
Прудников Пётр Иванович - отец Прудникова Н.П. и Маркиной Н.П., умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ
Других наследников у Прудникова Николая Петровича нет.
В установленные сроки Маркина Н.П. обратилась с заявлением к нотариусу Морозовского района о принятии наследства после смерти брата Прудникова Н.П.
ДД.ММ.ГГГГ Маркиной Н.П. нотариусом Морозовского района Ростовской области Иваненко Л.В. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га на землях сельскохозяйственного назначения, с качественной оценкой <данные изъяты> балло-гекторов, по адресу: <адрес>, в границах землепользования реорганизованного сельхозпредприятия - <данные изъяты> зарегистрированное в реестре за №.
В выдаче наследства на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> принадлежащие Маркиной Н.П. и Прудникову Н.П. по договору мены строений от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было отказано.
Маркина Н.П. и Прудников Н.П. зарегистрировали право собственности без определения доли в праве на жилой дом по адресу: <данные изъяты> в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Маркина Н.П. и Прудников Н.П. зарегистрировали право собственности без определения доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <данные изъяты> в <данные изъяты> записью в похозяйственную книгу № лицевой счет №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.
Недвижимость принадлежала Маркиной Н.П. и Прудникову Н.П. по праву долевой собственности без определения доли в праве.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Маркина Н.П. является наследницей второй очереди после смерти брата - Прудникова Н.П. и участницей долевой собственности на объекты недвижимого имущества.
Фактически Маркина Н.П. и Прудников Н.П. приняли в собственность не только жилой дом по адресу: <данные изъяты>, но и земельный участок.
В настоящее время, в соответствии с законом «О государственном кадастре» земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м поставлен на кадастровый учет в <данные изъяты>, и ему присвоен кадастровый номер №.
Жилой дом (литер А,а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., также поставлен на кадастровый учет в <данные изъяты>.
Маркина Н.П. приняла наследство после смерти брата.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с изложенными обстоятельствами, суд считает заявленные исковые требования Маркиной Н.П. подлет удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право долевой собственности Прудникова Николая Петровича и Маркиной Нины Петровны на земельный участок по адресу: <данные изъяты>
Определить доли Прудникова Николая Петровича и Маркиной Нины Петровны в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <данные изъяты> - равными 1/2.
Признать за Маркиной Ниной Петровной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>) кв.м., с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <данные изъяты>: по договору мены строений - 1/2 доли в праве, по праву наследования по закону за умершим братом, Прудниковым Николаем Петровичем - 1/2 доли в праве.
Признать за Маркиной Ниной Петровной право собственности на жилой дом (литер А,а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по договору мены строений - 1/2 доли в праве, по праву наследования по закону за умершим братом, Прудниковым Николаем Петровичем - 1/2 доли в праве.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья: