решение о понуждении продать земельную долю



Дело № 2-473/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Милютинская «29» июня 2010 г.

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Писаренко В.В., при секретаре Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Шапошниковой В.М., третьим лицам: Администрации Милютинского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о понуждении к продаже земельной доли,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области обратилось в Морозовский районный суд с иском к Шапошниковой Валентине Михайловне, третьим лицам: Администрации Милютинского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о понуждении к продаже земельной доли, ссылаясь на то, что ответчик является гражданкой Украины и ей на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия. (адрес) и обязана в силу ст. 5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» произвести отчуждение данной земельной доли.

Истец- Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Шапошникова В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Администрация Милютинского района явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 3,5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Как усматривается из материалов дела, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) года (л.д. 28) ответчику принадлежали 2/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес) с кадастровым (номер)

На основании договора дарения от (дата) ответчик Шапошникова В.М. произвела отчуждение данной земельной доли, подарив её К, о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в едином государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Шапошниковой В.М. на недвижимое имущество от (дата) (номер).

При указанных обстоятельствах, учитывая что ответчик являясь гражданином Украины произвел отчуждение, принадлежащей на праве общей долевой собственности доли в праве на земельный участок до обращения истца в суд с соответствующим иском, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требовании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 14, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в удовлетворении исковых требований к Шапошниковой Валентине Михайловне о понуждении к продаже земельной доли - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение десяти суток.

Судья: