Дело № 2-736/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Милютинская «28» сентября 2010 года.
Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., при секретаре Ивановой Л.А., с участием истца Высоцкого В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высоцкого В.Ф. к Усманову В.Н. третьему лицу Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, «О признании гражданина утратившим право на жилую площадь»,
У С Т А Н О В И Л:
Высоцкий Валерий Федорович обратился в суд с исковым заявлением к Усманову Виктору Николаевичу «О признании гражданина утратившим право на жилую площадь», ссылаясь на то, что на основании договора купли -продажи от (дата) она является собственником жилого дома расположенного по адресу: (адрес) По данному адресу в жилом доме числится зарегистрированным по месту жительства ответчик- родной брат продавца, который в жилом помещении не проживает длительное время, в данном жилом помещении не нуждается, в настоящее время выехал в неизвестном направлении. Регистрация ответчика в жилом помещении истца ущемляет его права как собственника, что и послужило основанием для обращения в суд.
К участию в деле по инициативе суда, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, и просил удовлетворить их в полном объёме.
Ответчик Усманов В.Н. в судебное заседание не явился, извещение о времени рассмотрения дела направлено по последнему известному месту его жительства, указанному истцом в исковом заявлении. Судебное извещение возвращено с отметкой о непроживании адресата по указанному адресу, в связи с чем дело рассмотрено с согласия истца в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.
Третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по РО явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, дело в его отношении рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Высоцкого В.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истцу на основании договора купли продажи от (дата) на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) По данному адресу с (дата) числится зарегистрированным ответчик Усманов В.Н.
В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) в силу договора купли продажи перешло к истцу Высоцкому В.Ф., ответчик Усманов В.Н. утратил право пользования данным жилым помещением с момента перехода права собственности на жилое помещение к покупателю.
В соответствии с п.п. е п. 31 ч. V Постановления Правительства РФ от 7.07.1995 N 713 (в редакции от 22.12.2004) "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" решение суда «о признании лица утратившим право пользования жилым помещением», вступившее в законную силу, является основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, ст. 292 ГК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Высоцкого В.Ф. - удовлетворить.
Признать Усманова Виктора Николаевича, (дата) года рождения, уроженца (адрес) утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: (адрес).
Заочное решение может быть обжаловано в Морозовский районный суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения копии решения либо в Ростовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: