№ 2-1087/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата) г. Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В., с участием прокурора Любимовой О.В., при секретаре Свиридовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девченко Нины Давыдовны к Колчеву Владимиру Юрьевичу и Колчевой Елене Владимировне о признании права собственности на квартиру и надворные постройки,
У с т а н о в и л:
Девченко Н.Д. обратилась в суд с исковыми требованиями к Колчеву В.Ю. и Колчевой Е.В. о признании права собственности на квартиру и надворные постройки. Свое обращение она обосновала тем, что в (дата) году она купила <адрес> в <адрес>. Квартиру № в этом же доме купила Колчева А.А. Договор был зарегистрирован в БТИ. В настоящее время возникла необходимость в проведении работ по межеванию земельного участка. Проведение указанных работ затруднено в связи с отсутствием зарегистрированного в установленном порядке права собственности на жилое помещение. Кроме того, собственница второй квартиры Колчева А.А. скончалась, перед смертью подарив квартиру внуку Колчеву В.Ю.
Истец, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии истца.
Ответчик Колчев В.Ю. на момент рассмотрения дела, скончался.
Ответчик Колчева Е.В., супруга Колчева В.Ю. пояснила, что проживает в <адрес> что исковые требования признает полностью, поскольку Девченко Н.Д. проживала и проживает в настоящее время в <адрес>. Это дом на два хозяина. Спора между ними не имеется.
Выслушав доводы участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
(дата) по договору купли-продажи Девченко Н.Д. и Колчева А.А. купили у Морозовской дистанции гражданских сооружений <адрес> № соответственно, в <адрес> в <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном, на тот период времени, порядке в БТИ.
Девченко Н.А. и Колчевой А.А. выдан Акт на право собственности на земельный участок ( по 1/2 ) размером <данные изъяты> по <адрес>.
Постановлением Главы администрации Морозовского района № от (дата) утвержден перечень наименований улиц Морозвского района, согласно которому улица <адрес> переименована в переулок <адрес>
(дата) Колчева А.А. и Колчев В.Ю. заключили договор купли продажи Квартиры № по <адрес>, с условием пожизненного содержания.
Согласно выписке из единого государственного реестра от (дата) права собственности на <адрес> не зарегистрировано.
Согласно налоговому уведомлению Девченко Н.Д. оплачивает земельный налог за пользование земельным участком по <адрес>.
В соответствии со ст.218 и 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В данном случае имущество передано истице по договору купли - продажи. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
С учетом изложенного, суд считает, что Девченко Н.Д. является фактическим собственником жилого помещения - <адрес>.
Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Девченко Ниной Давыдовной право собственности на :
- квартиру, состоящую из трех жилых комнат, кухни и коридора - литер А, коридора - литер а1, коридора - литер а2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с площадью подсобных помещений 26,9 кв.м., расположенных в <адрес> на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №
- постройки: летнюю кухню-литер Б, гараж-литер Г, сарай-литер Д, погреб-литер П/Д, туалет- литер У, ограждение - литер 1, расположенные в <адрес>
Прекратить право собственности Девченко Нины Давыдовны на 1/2 долю дома, двух дощатых сараев, двух туалетов и забора, расположенных по адресу <адрес>.
Решение, изготовленное (дата), может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение 10 дней.
Судья