№
Решение
именем Российской Федерации
(дата) гор. Морозовск
Судья Морозовского районного суда Ростовской области Целованьева Н.А.,
при секретаре Фроловой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шрамковой Н.И., Гольда Н.А., Шрамковой С.А. к Администрации <адрес> района, Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
Истцы обратились в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что (дата) умер А.Д., являющийся мужем Шрамковой Н.И. и отцом Гольда Н.А., Шрамковой С.А.
После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> гаража, расположенного по адресу: <адрес> №.
Истцы-наследники по закону в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства на гараж им было отказано, так как данный гараж не зарегистрирован за А.Д.
Умершему А.Д. гараж был предоставлен на основании разрешения отдела Архитектуры и градостроительства, решения <адрес> городского совета народных депутатов. Регистрация права собственности на гараж А.Д. не производилась.
В настоящее время документы на гараж приведены в соответствии с действующим законодательством.
В связи с чем, истцы просят суд признать за ними право собственности на гараж по праву наследования за умершим А.Д.
В судебном заседании истец Шрамкова Н.И. заявленные требования поддержала, пояснила те же обстоятельства, изложенные в иске., дополнив, что ее муж - А.Д. построил гараж собственными силами. Данным гаражом их семья пользовалась в течении всех предыдущих лет и продолжает пользоваться им после его смерти, используя для хранения продуктов, бытовых вещей.
Истцы Гольда Н.А., Шрамкова С.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования их удовлетворить и направить копию решения в их адрес (л.д.34,37).
Ответчики Администрация <адрес> городского поселения и Администрация <адрес> района в судебное заседание своих представителей не направили, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие и направить копию решения суда в их адрес (л.д. 27,28).
Третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие и направить копию решения суда в их адрес, сообщив об отсутствии в Едином государственном реестре прав сведений о наличии зарегистрированных ограничений (обременений) на спорный объект (л.д. 35,36).
Третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Л., просила рассмотреть дело в ее отсутствие и направить копию решения суда в ее адрес сообщив, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело на имущество А.Д. Наследниками являются: Шрамкова Н.И.(жена), Шрамкова С.А.(дочь), Гольда Н.А. (дочь)(л.д. 39).
Выслушав показания истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в связи со следующими обстоятельствами.
Согласно <данные изъяты> ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно <данные изъяты> ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно представленных в суд копий разрешения отдела архитектуры и градостроительства, решения Морозовского городского Совета народных депутатов от (дата) №, А.Д. было разрешено в соответствии с утвержденным проектом строительство гаража на участке № в гаражно-строительном кооперативе <адрес> по <адрес> (л.д.18-19).
На данный гараж по адресу: <адрес> № изготовлен (дата) технический паспорт, правообладателем которого внесен А.Д. (л.д.13-16).
Из свидетельства о смерти, выданного в ОЗАГС <адрес> следует, что А.Д. умер (дата) в <адрес> (л.д.12).
На гараж, принадлежащий А.Д., истцы не смогли вступить в наследственные права в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на гараж у наследодателя.
Согласно ст. <данные изъяты> ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» действие <данные изъяты> ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до (дата) и продолжается в момент введение в действие части первой ГК РФ.
В силу <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании на основании показаний истца, согласующихся с показаниями свидетеля О. был установлено, что А.Д. построил и пользовался гаражом с 1988г. После его смерти, гаражом продолжает пользоваться Н.И.
Правоустанавливающим документом на гараж является решение Морозовского городского Совета народных депутатов от (дата)
Согласно <данные изъяты> Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённый данным законом.
Следовательно, А.Д. гараж принадлежал на праве собственности.
После его смерти в права наследования вступили его жена и дочери, которые владеют данным гаражом и в настоящее время хотят им пользоваться.
При таких обстоятельствах суд установил, что исковые требования истцов о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Согласно требованиям <данные изъяты> ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.
В соответствии со <данные изъяты> Федерального Закона от (дата) № <данные изъяты>-ФЗ (в ред. (дата))«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шрамковой Н.И., Гольда Н.А. Шрамковой С.А. - удовлетворить.
Признать за Шрамковой Н.И. право собственности на 1/3 долю гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № по праву наследования за умершим мужем - А.Д..
Признать за Шрамковой С.А. право собственности на 1/3 долю гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № по праву наследования за умершим отцом - А.Д..
Признать за Гольда Н.А. право собственности на 1/3 долю гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № по праву наследования за умершим отцом - А.Д..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения суда.
В окончательной форме решение изготовлено (дата)
Судья: