№2-46\11

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

г. Морозовск.                                                                                                    27 января 2011 года.

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бесчастного В.А.

при секретаре Дохленко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сирисько Андрея Степановича к Щипакину Николая Ивановичу о признании права собственности на квартиру,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

Сирисько Андрей Степанович обратился в суд с исковым заявлением к Щипакину Н.И. о признании права собственности на квартиру, утверждает, что ДД.ММ.ГГГГ, он по договору купли-продажи приобрел дом № по ул. <адрес>. Истцом, как покупателем все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть, уплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом С. Право собственности на дом было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации Парамоновского сельского поселения № «Об изменении адреса», жилому дому присвоен адрес <адрес> х. Парамонов <адрес>. Был изготовлен технический паспорт и было указано, что квартира находится по адресу: <адрес>., что противоречит ранее выданным документам, где указано, что приобретен дом по адресу: <адрес>. В настоящее время, необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру, однако указанные сведения препятствуют регистрации.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, однако от них поступи письменные заявление о том, что с исковыми требованиями они согласны и просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Гражданское дело было рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав Сирисько А.С. и его представителя Шадманова И.А., приходит к выводу о том, что исковые требования Сирисько А.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ, Сирисько А.С. по договору купли-продажи приобрел дом № по ул. <адрес>. Им, все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть, уплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом С.(л.д.6) Право собственности на дом было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.(л.д.15) ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации Парамоновского сельского поселения № «Об изменении адреса», жилому дому присвоен адрес <адрес>. Был изготовлен новый технический паспорт, где было указано, что квартира находится по адресу: <адрес>., что противоречит ранее выданным документам, где указано, что приобретен дом по адресу: <адрес>. В настоящее время, необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру, однако указанные сведения препятствуют регистрации.

      В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, а в случае смерти гражданина по наследству в соответствии с завещанием или законом».

      Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено, что Сирисько А.С. приобрел квартиру по адресу: <адрес> по договору купли-продажи и все условия по договору купли-продажи, им были выполнены, ни каких перестроений произведено не было.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, этажность 1; коридор <данные изъяты>; кухня <данные изъяты> ванная <данные изъяты>; жилая <данные изъяты>; жилая <данные изъяты>; жилая <данные изъяты>; жилая <данные изъяты> сарай <данные изъяты>; сарай <данные изъяты>; погреб <данные изъяты>; туалет <данные изъяты>; ограждение <данные изъяты>, расположенную на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за Сирисько Андреем Степановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Морозовский районный суд.

            Судья:                                                                                   Бесчастный В.А.